Zuidsingel 35 B 3811 HC Amersfoort

  • Sold under reservation
View photo 1 of Zuidsingel 35 B
View photo 2 of Zuidsingel 35 B
View photo 3 of Zuidsingel 35 B
View photo 4 of Zuidsingel 35 B
View photo 5 of Zuidsingel 35 B
View photo 6 of Zuidsingel 35 B

Hightlighted features

  • Year of construction 1799
  • Living area 135 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 335 m²

Description

Deze fantastische woning moet wedijveren met een zo mogelijk nog fantastischere locatie. Samen vormen zij een unieke combinatie die u niet snel zult vinden!

In de oude binnenstad van Amersfoort schuin tegenover het oude huis van Johan van Oldenbarnevelt ligt dit fantastische Rijksmonument uit 1799. De woonsfeer die hier geboden wordt is werkelijk uniek: prachtige hoge plafonds, een smaakvol aangebouwde serre, originele details, en een zeer royale tuin die u direct toegang geeft tot de Monnikendam en het rustieke Zocherplantsoen. Kortom: charmant wonen in een eeuwenoud, maar gemoderniseerd, huis aan het mooiste stukje van de Amersfoortse grachtengordel.

Dit deel van de Stadsring is rustig gelegen in het historische centrum van Amersfoort. Natuurlijk op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen zoals: het station, het stadscentrum met goede winkel- & horecavoorzieningen, scholen, musea en culturele wandelroutes. Even een hapje eten, op zaterdag bloemen of vers brood halen op de markt. Of binnen tien minuten op de fiets naar de prachtige natuur van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Het kan allemaal!

Indeling
Entree met meterkast, vaste kast en toilet. De entree (met uitzondering van het toilet) is voorzien van de originele vloertegels. Woonkamer met sfeervolle houtkachel met aansluitend de prettige en lichte, onder architectuur uitgebouwde serre. De muur die de serre en de woonkamer deels scheidt, is aan beide kanten voorzien van alle benodigde aansluitingen. Hierdoor kunt u gemakkelijk uw zit- en eethoek, afhankelijk van de seizoenen, omwisselen.

Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het eerste terras en de royale tuin.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een 6-pits kookplaat met een 90 cm brede heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap met luchtgordijn. Vanuit het keukenraam heeft u een fraai uitzicht over de singel.

Eerste verdieping
Overloop, aan de achterkant bevindt zich een lichte slaapkamer (ca. 13 m²) met prachtig uitzicht over de tuinen. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en bad op pootjes, met uitzicht op Monnikendam. Aan de voorzijde van de woning is de tweede slaapkamer gesitueerd (ca. 11 m²).

Tweede verdieping
Ruime zolderruimte met dakraam, dakkapel en pantry (met ruimte voor wasdroger). Deze ruimte is op dit moment in gebruik als werkkamer/kantoor, maar kan ook perfect als slaapkamer fungeren. Tweede badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 8 m². Vanuit de zolderruimte heeft u toegang tot de riante bergzolder, waar ook de CV-opstelling is.

Tuin
De prachtige tuin op het zuiden (ca. 36m diep) is aangelegd door tv-tuinman Rob Verlinden in Franse stijl. De tuin is voorzien van een computergestuurde beregenings- installatie. De vijver met fonteinen geeft u het gevoel alsof u door de tuinen van Versailles loopt. Op de verschillende terrassen kunt u de hele dag genieten van de zon en de rust. Achterin de tuin staat een ruime, houten berging. Via de poort heeft u direct toegang tot het park.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 134 m².
- Perceeloppervlakte ca. 335 m².
- Rijksmonument bouwjaar 1799.
- In 1992 geheel gemoderniseerd en gerenoveerd.
- Originele vloer in entree en toilet.
- Professioneel aangelegde tuin op het zuiden.
- In de historische binnenstad van Amersfoort.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 800,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 5,926
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1799
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
6 m²
Plot size
335 m²
Volume in cubic meters
515 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers and 2 toilets
Number of stories
3 stories and a attic
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, flue, skylight and glass fiber cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch HR (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT E 8212
Cadastral map
Area
335 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and sheltered location
Garden
Back garden
Back garden
263 m² (37,5m deep and 7m broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Zuidsingel 35 B

€ 800,000 k.k.