Victor Rutgersstraat 23 1063 GG Amsterdam

View photo 1 of Victor Rutgersstraat 23
View photo 2 of Victor Rutgersstraat 23
View photo 3 of Victor Rutgersstraat 23
View photo 4 of Victor Rutgersstraat 23
View photo 5 of Victor Rutgersstraat 23
View photo 6 of Victor Rutgersstraat 23

Hightlighted features

  • Year of construction 1955
  • Living area 108 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 61 m²

Description

Bijzonder wonen in Amsterdam. Dat kan in deze riante drive-in-woning met zonnige tuin én eigen garage! De woning telt ook nog eens 4 slaapkamers, ruime woonkamer en keuken! Deze keurig onderhouden eengezinswoning heeft de ideale ligging, zo vind je op loopafstand diverse winkels (Plein 40-45), scholen en diverse sociale voorzieningen.

In het huis bevinden zich diverse inbouwkasten en een vliering over bijna de gehele oppervlakte van het huis welke net even wat extra opbergruimte te bieden hebben. Kortom; deze unieke drive-in-woning behoort zeker tot een buitenkans!

Deze woning is absoluut een bezichtiging waard. Zien we jou binnenkort? Plan snel een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Comfortabel wonen begint al bij aankomst bij de woning. We parkeren hier de auto lekker voor de deur. We komen de woning binnen middels de entree. De ruime hal biedt toegang tot twee kamers aan de achterzijde. De achterste ruimte kan desgewenst worden ingericht als slaapkamer of hobbykamer. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier te vinden. Vanuit hier is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is de woonverdieping. Hier vinden we een overloop met toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft hierdoor leuk uitzicht over de tuin. De woonkamer heeft een ideale ligging want je hebt hier vrij uitzicht tussen de huizen over de tuinen. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en heeft lichte wanden. Kleed het geheel aan in jouw eigen stijl je en je hebt hier een fijne en gezellige woonkamer! De deur naar het balkon kun je hier lekker openen voor een frisse wind door de woning.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is heerlijk ruim! Je vindt er een praktisch keukenblok in hoekopstelling met veel werk- en opbergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, gasfornuis, teppanyakiplaat en afzuigkap. De keuken is lekker ruim waardoor je hier gemakkelijk een eettafel met stoelen kwijt kunt, gezellig tafelen met de familie doe je hier! Ook de keuken beschikt over een leuk balkon.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je twee ruim bemeten slaapkamers, zo ruim dat een derde op deze verdieping makkelijk te realiseren is. In totaal zou je hier dus 5 slaapkamers kunnen realiseren. De slaapkamers hebben een neutrale afwerking waardoor je hier met wat eigen creativiteit al snel je eigen interieurstijl neerzet. De badkamer is helemaal compleet en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. De ruimte is geheel betegeld.

Tuin
Naast de twee balkons beschik je hier ook nog eens over een lekkere achtertuin! De tuin is lekker onderhoudsvriendelijk aangelegd met voornamelijk bestrating. Ook van een stadstuin kun je een heerlijke buiten oase maken. Werk met verschillende lagen met veel weelderig groen en doorleefde natuurlijke materialen voor het echte Bali-gevoel. Geen betere plek om de drukte achter je te laten.

Bijzonderheden:
- erfpacht €82,- per jaar tijdvak loopt tot 2029;
- Ideale ligging;
- riante tuin op het Westen;
- oplevering februari 2020;
- Vaste notaris Albers en van Tienen.

Locatie
Deze keurig onderhouden woning heeft een ideale ligging. Je woont hier rustig maar met bedrijvigheid om de hoek. Zo vindt je op loopafstand diverse winkels (Plein 40-45), scholen en diverse sociale voorzieningen. Maar ook de bereikbaarheid is zeer gunstig, zowel met het openbaar vervoer als met de auto: de A10 is bijvoorbeeld vlakbij. Tevens ben je binnen 20 minuten op de fiets in het centrum.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,935
Listed since
6 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (drive-in residential property)
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
Other space inside the building
14 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Plot size
61 m²
Volume in cubic meters
455 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 3049
Cadastral map
Area
61 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 15-03-2029)
Fees
€ 153 per year with option to purchase

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
28 m² (6m deep and 4,77m broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Victor Rutgersstraat 23

€ 425,000 k.k.