Buiksloterbreek 105 1034 XE Amsterdam

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1992
  • Living area 117 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 142 m²

Description

*** English translation below ***

Op één van de mooiste en groenste stukjes van Amsterdam Noord staat deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, een ruime badkamer en zonnige achtertuin van ca. 55 m².
De beneden verdieping is eind 2017 uitgebouwd en voorzien van extra licht middels een glazen pui met openslaande deuren naar de tuin en een lichtstraat in de uitbouw. De woning is eind 2017 ook voorzien van een nieuwe keuken, stucwerk en gietvloer met vloerverwarming.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, we leiden je graag rond!

LOCATIE:

Je vindt de Buiksloterbreek aan de groene en rustige rand van de Buiksloterham, een wijk die volop in ontwikkeling is. Binnen tien minuten ben je met de fiets op de NDSM-werf waar je de pont kunt nemen naar het Centraal Station of gezellig kunt eten of drinken bij Pllek, Noorderlicht, de IJ-kantine, Loetje aan 't IJ of Fred's Kitchen.

Het gebied in de omgeving van de Buiksloterbreek is in ontwikkeling. Zo wordt er de komende jaren hard gewerkt aan het realiseren van de "Klaprozenbuurt" ter hoogte van het huidige industrieterrein waardoor er veel woningen en nieuwe voorzieningen bij zullen komen.

Het Hamerkwartier, waar de komende jaren duizenden woningen gebouwd gaan worden, vind je op ruim 10 minuten fietsen. Ook hier kun je nu al heerlijk een hapje eten bij goede restaurants als Café-Restaurant Stork, de Goudfazant of Hangar.
Met de auto ben je vanaf de Buiksloterbreek binnen enkele minuten op de A10, A8 en de A5.

INDELING:

Via de voortuin lopen we door de voordeur de hal binnen, hier vinden we de meterkast, het toilet en de trap naar boven met daaronder de trapkast. We lopen door naar de ruime, uitgebouwde woonkamer. Aan de voorzijde vinden we de luxe keuken (2017) voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. De hele begane grond is voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming. De uitbouw aan de achterzijde is voorzien van een lichtstraat, hierdoor is de beneden verdieping erg licht. Via openslaande deuren komen we in de achtertuin met gezellige terrassen en vrijstaande stenen berging.

Terug naar de hal nemen we de trap naar de eerste verdieping met aan de voorzijde de master bedroom. Aan de achterzijde van de woning zijn slaapkamer twee en een kleine derde slaapkamer te vinden, deze zijn eenvoudig te verbouwen naar één ruime slaapkamer. Als laatste komen we uit in de badkamer voorzien van douche, bubbelbad, tweede toilet, vloerverwarming en wastafel met meubel.

Op de tweede, en tevens laatste verdieping, is de vierde slaapkamer te vinden, hier is ook de wasmachineaansluiting. Er bestaat een mogelijkheid om deze verdieping zonder vergunning uit te bouwen ter grootte van het oppervlak van het dakterras. In de wijk zijn inmiddels aanvragen gedaan bij de Gemeente Amsterdam om een nog grotere uitbouw op deze verdieping te mogen realiseren.

BIJZONDERHEDEN:

- Beneden verdieping volledig uitgebouwd en gerenoveerd eind 2017;
- Geen garage dus snel en betaalbaar parkeervergunning verkrijgbaar;
- Erfpacht afgekocht tot 15 december 2042;
- Oplevering mogelijk vanaf 1 september 2020;
- Vier slaapkamers;
- Uitbouwen zolderverdieping mogelijk;

On one of the most beautiful and greenest parts of Amsterdam Noord, you'll find this spacious family home with 4 bedrooms, a spacious bathroom and a sunny back garden of approximately 55 m².
The ground floor was expanded at the end of 2017 and provided with extra light through a glass front with doors to the garden and a light street in the extension. The house is also equipped with a new kitchen, plastering and floor at the end of 2017.
Became curious? Call us to make an appointment, we are happy to show you around!

LOCATION:

You will find de Buiksloterbreek on the green and quiet edge of the Buiksloterham, a neighborhood that is in full development. Within ten minutes by bike you are at the NDSM werf where you can take the ferry to Central Station or enjoy a cozy meal or drink at Pllek, Noorderlicht, De IJ Kantine, Loetje aan 't IJ or Fred's Kitchen.

The area in the vicinity of the Buiksloterbreek is being developed. In the coming years a lot of work will be done on the realization of the "Klaprozenbuurt" near the current industrial area, which will result in many new homes and new facilities.

Het Hamerkwartier, where thousands of homes will be built in the coming years, is just over 10 minutes by bike. Here you can also enjoy delicious meals in restaurants such as Café-Restaurant Stork, De Goudfazant or Hangar.
By car you can reach the A10, A8 and A5 from Buiksloterbreek within minutes.

LAYOUT:

Through the front garden we walk through the front door into the hall, here we find the meter cupboard, the toilet and the stairs with a cupboard underneath. We continue to the spacious, extended living room. At the front we find the luxury kitchen (2017) with all necessary appliances. The entire ground floor has a modern floor with floor heating. The extension at the rear is equipped with a rooflight, making the ground floor very light. Through patio doors we enter the backyard with cozy terraces and detached stone shed.

Back to the hall we take the stairs to the first floor with the master bedroom at the front. At the rear of the house you will find bedroom two and a small third bedroom, which can easily be converted into one spacious bedroom. Finally we arrive in the bathroom with shower, whirlpool, second toilet, floor heating and sink with furniture.

On the second, and also the last floor, the fourth bedroom can be found, here is also the washing machine connection. There is a possibility to expand this floor without a license to the size of the surface of the roof terrace. In the district, requests have now been made to the Municipality of Amsterdam to be allowed to realize an even larger extension on this floor.

DETAILS:

- Ground floor completely expanded and renovated at the end of 2017;
- No garage, so a fast and affordable parking permit is available;
- Ground lease paid untill December 15, 2042;
- Delivery possible from 1 September 2020;
- Four bedrooms;
- Expansion attic possible;

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 600,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 5,128
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
5 m²
Plot size
142 m²
Volume in cubic meters
382 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable and outdoor awning

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG HR (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM AM 445
Cadastral map
Area
142 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 15-12-2042)
Fees
Paid until 15-12-2042

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
57 m² (12m deep and 5m broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present and french balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Banne Buiksloot

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Banne Buiksloot

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Buiksloterbreek 105

€ 600,000 k.k.