Gerardus van der Groeplaan 1 1035 TL Amsterdam

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1991
  • Living area 102 m²
  • Number of rooms 4
  • Plot size 94 m²

Description

Aantrekkelijke HOEKwoning met een ruime zonnige tuin (ca. 45 m²) op het zuiden in de wijk Twiske Oost. Een ideale ééngezinswoning met 3 slaapkamers en een vrijstaande houten schuur achter in de tuin.

Twiske Oost is een kindvriendelijke, groene en ruim opgezette woonwijk. Alle dagelijkse voorzieningen liggen in de directe omgeving met voldoende winkels, scholen en kinderdagverblijven. U bent zo in het recreatiegebied ’t Twiske met heerlijke wandel- en fietsroutes, kinderspeelplaatsen en natuur. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend, binnen enkele minuten rijdt u op de ringweg A10 of pakt u de IJ-tunnel, het pontje of de busverbinding naar het centrum van Amsterdam. Door de komst van de Noord-Zuidlijn is de bereikbaarheid nog meer uitgebreid.

Indeling:

Begane grond:
U komt binnen in de hal met een separaat toilet met fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping, meterkast en opbergkast onder de trap. De ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) is lekker licht en biedt toegang tot de tuin op het zuiden (ca. 45 m²). De tuin is tevens achterom te bereiken. De half-open keuken ligt aan de voorkant van de woning.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop, de ruime badkamer met wasmachine-aansluiting, wastafel, douche. Grote slaapkamer aan de achterkant (ca. 16 m²) en tweede slaapkamer (ca. 11 m²) aan de voorkant. Via de vaste trap op de eerste verdieping komt u op de zolderverdieping.

Zolderverdieping:
Voorzolder met C.V.-opstelling en derde slaapkamer met groot Velux dakvenster (ca. 11 m²).

Deze woning heeft een schuur van ca. 5 m² voorzien van elektra achter in de tuin.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 102 m² (conform NEN2580 meetrapport);
- Bouwjaar 1991;
- Tuin achterzijde van ca. 45 m² gelegen op het zuiden;
- C.V.-ketel Intergas 2010;
- Erfpacht vooruitbetaald tot en met 28-02-2042;
- Verkoop enkel voor hoofdbewoning of bewoning door eigen kind;
- Anti-speculatiebeding voor de duur van 2 jaar en 3 maanden;
- Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam;
- Oplevering per direct.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,676
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
External storage space
5 m²
Plot size
94 m²
Volume in cubic meters
257 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
B 1.23 What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM AP 3651
Cadastral map
Area
94 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 01-03-2042

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
45 m² (9,57 meter deep and 4,74 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Kadoelen

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Kadoelen

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Gerardus van der Groeplaan 1

€ 375,000 k.k.