Potvisstraat 57 1035 HJ Amsterdam

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1992
  • Living area 93 m²
  • Number of rooms 4
  • Plot size 102 m²

Description

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben jij op zoek naar een strak afgewerkte gezinswoning met 6 zonnepanelen en een diepe tuin aan het water? Een rustig doch super centraal gelegen thuisbasis in de Walvisbuurt, waar je alleen nog maar je spullen uit hoeft te pakken om te starten met genieten? Kom dan eens binnenkijken aan de Potvisstraat 57!

Naast een diepe tuin aan het water, profiteer je binnenshuis van een inpandige berging, tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, drietal uitstekende slaapkamers en een moderne badkamer.

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de bovenverdieping. De inpandige berging is zowel van buitenaf als van binnenuit bereikbaar. Hier tref je tevens de aansluiting voor de wasapparatuur. De hal verleent toegang tot de woonkamer en keuken.

De tuingerichte woonkamer is breed opgezet en door de grote raampartij geniet je hier van een optimale lichtinval. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een grote, comfortabele zithoek.

De moderne open keuken staat hoe dan ook garant voor optimaal kookcomfort. De keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling en beschikt over alle gebruikelijk inbouwapparatuur voor optimaal kookcomfort. Grenzend aan de keuken bevindt zich aan de voorzijde ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een eettafel.

De gehele begane grond is keurig afgewerkt met een mooie, onderhoudsvriendelijk vloer voorzien van vloerverwarming en rustige kleuren.

Bovenverdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en hiermee zeer geschikt als bijvoorbeeld master bedroom. De slaapkamer beschikt tevens over airco en rolluiken. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van goed formaat en als volwaardige slaapkamers in gebruik te nemen. Verder genieten de vertrekken van een aangename lichtinval en zijn ze netjes afgewerkt met een doorlopende pvc (klik)vloer.

De badkamer is in zijn geheel betegeld in een neutrale, eigentijdse kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator en een ruime douche.

Tot slot op deze verdieping nog een aparte bergruimte, waar zich de cv-opstelling bevindt.

Tuin
Vanuit de woonkamer stap je de tuin in. De tuin biedt zowel een terras grenzend aan de woning als een terras aan het water. Daarnaast is de tuin aangelegd met een grote variëteit aan groen, hetgeen het hele jaar voor een natuurrijke tuin zorgt. Vanaf het terras aan het water kijk je mooi uit over het water en de omliggende woningen; laat die zomer maar komen!

Bijzonderheden
De erfpacht is vooruitbetaald t/m 15-03-2042. Na dit tijdvak is de eeuwigdurende canon al door de Gemeente en Erfpachter vastgesteld op € €362,31 per jaar.

Locatie
Deze woning is zeer gunstig gelegen met diverse voorzieningen in de buurt zoals diverse winkelcentra, de NDSM-werf, het pontje, de Noord/Zuidlijn en natuur- en recreatiegebied 't Twiske. Verder bent u in enkele minuten met de auto op de ring A10. Openbaar vervoer is te vinden om de hoek en om parkeren hoef je je geen zorgen te maken want je kunt hier gewoon gratis voor de deur parkeren!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,763
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Other space inside the building
5 m²
Plot size
102 m²
Volume in cubic meters
325 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters and solar panels

Energy

Energy label
C 1.31 What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas ( combination boiler from 2019)

Cadastral data

AMSTERDAM AO 2825
Cadastral map
Area
102 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 14-03-2042)
Fees
Paid until 14-03-2042

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
460 m² (9 meter deep and 5,1 meter broad)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Oostzanerwerf

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Oostzanerwerf

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Potvisstraat 57

€ 350,000 k.k.