't Erf 23 6681 GC Bemmel

  • Sold under reservation
View photo 1 of 't Erf 23
View photo 2 of 't Erf 23
View photo 3 of 't Erf 23
View photo 4 of 't Erf 23
View photo 5 of 't Erf 23
View photo 6 of 't Erf 23

Hightlighted features

  • Year of construction 1981
  • Living area 103 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 134 m²

Description

Een rustige en kindvriendelijke wijk, op een steenworp afstand van de gezellige dorpskern van Bemmel met zijn vele voorzieningen. Is dit de plek waar jouw toekomstige woning gevestigd is? Misschien wel! Deze fijne gezinswoning met vrijstaande berging ligt op een mooie plek in de wijk. De zonnige achtertuin biedt veel privacy en ligt pal op het zuiden. Je kunt er ‘zo’ in!

De bereikbaarheid van zowel het Bemmelse centrum, bushalte en ontsluitingswegen is vanuit hier uitstekend. Bemmel ligt op fietsafstand van Nijmegen, heeft een eigen oprit op de A15 en ook de A12, A50 en A325 zijn vanuit hier perfect te bereiken.

Nieuwsgierig geworden? Kom gerust kijken of dit jouw toekomstige huis is!

Begane grond
De voordeur geeft toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de toegang tot het toilet met fonteintje en een trap naar de eerste verdieping. Via een deur loop je de ruime woonkamer binnen. Rechts om de hoek is de keuken gevestigd. Deze beschikt over inbouwapparatuur en veel kastruimte. De twee ramen zorgen voor veel lichtinval. Naast de keuken is plaats voor een grote eettafel. En loop je wat verder, dan vind je daar de zithoek met groot raam en een deur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer die het geheel een sfeervolle uitstraling geeft.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Tevens bevindt zich hier een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, whirlpool bad en designradiator. De eerste verdieping beschikt veel ramen, waardoor de kamers licht zijn.

Tweede verdieping
Deze ruime zolder met dakraam, veel bergruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger is te gebruiken als een vierde slaapkamer of hobbyruimte.

Tuin
De tuin op het zonnige Zuiden is voorzien van een terras en een stenen schuur met daaraan een overkapping. In de tuin is veel privacy aanwezig.

Bijzonderheden
- Goede ligging in kindvriendelijke wijk met speelgelegenheid voor de deur
- Tuin op het Zuiden met overkapping en achterom
- Wonen zonder te hoeven klussen!
- Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 219,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,126
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
External storage space
7 m²
Plot size
134 m²
Volume in cubic meters
356 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, skylight and glass fiber cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha avanta (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

BEMMEL H 3691
Cadastral map
Area
126 m²
Ownership situation
Full ownership
BEMMEL H 4242
Area
8 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (9m deep and 6m broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

't Erf 23

€ 219,000 k.k.