View photo 1 of Bourboomweg 28
View photo 2 of Bourboomweg 28
View photo 3 of Bourboomweg 28
View photo 4 of Bourboomweg 28
View photo 5 of Bourboomweg 28
View photo 6 of Bourboomweg 28

Hightlighted features

  • Year of construction 2005
  • Living area 221 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 1,075 m²

Description

Bent u op zoek naar 365 dagen het vakantie-gevoel met een blijvend weids uitzicht? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Op prachtige locatie direct aan de Dokkumer Ee (staande mastroute) gelegen moderne en riante villa met veel woonruimte en een smaakvolle modernistische inrichting. De woning is onder architectuur gebouwd in 2005 en beschikt over een inpandige garage en een ruim atelier in het souterrain.

Ook voor watersportliefhebbers is deze woning uitermate geschikt. U steekt zo van wal vanaf uw eigen aanlegsteiger (met een lengte van ca. 21 meter)

De woning beschikt over een energielabel A, o.a. door de aanwezigheid van zonnepanelen ( 20 stuks) en de hoogwaardige isolatie van deze traditioneel gebouwde woning.
tevens heeft de woning beschikking over een Warmte-terug-win-systeem en voor het gemak een centraal stofzuigsysteem.

Indeling begane grond:
Royale en lichte hal, modern toilet (smaakvolle uitstraling en voorzien van wandcloset, inbouwreservoir en fonteintje) half-open woonkeuken (met ruim werkblad en apparatuur als vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat en wasemkap) en royale U-vormige living (ca. 70 m²!) met grote raampartijen met terrasdeuren naar de veranda met heerlijk uitzicht over en op het water en de weidse landerijen. Tevens is de woonkamer voorzien van een sfeervolle houten vloer. In het midden van de woonkamer kunt u zich heerlijk warmen aan een moderne open haard.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop, een drietal ruime slaapkamers (resp. 12, 15 en 15 m²), badkamer 1 (voorzien van douche, 2e toilet en wastafel), badkamer 2 (recent gemoderniseerd en v.v. ligbad, inloopdouche, derde toilet en dubbele wastafels) en een afzonderlijke bergruimte en wasruimte .

Er bestaan mogelijkheden voor de realisatie van een extra slaapkamer.

Souterrain:
Vanuit de entree/hal betreedt men het souterrain met een royaal kantoor/atelier (ca. 38 m2) en inpandige garage (ca. 40 m²) met elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Het dorp Burdaard is een dorp met ca. 1200 inwoners (gemeente Ferwerderadiel) gelegen aan de Dokkumer Ee met verbindingen van de Waddenzee via Dokkum, Leeuwarden richting Harlingen en het Friese Merengebied.

De stad Leeuwarden is gelegen op ca. 20 autominuten (25 km) en Dokkum op ca. 15 min (10 kilometer).
Het dorp kent een actief verenigingsleven en beschikt over voorzieningen als o.a. een groot Multifunctioneel centrum met zwembad, sporthal, sportcomplex (o.a. tennisbanen en voetbalvelden) en een basisschool/peuterspeelzaal met naschoolse opvang. Daarnaast heeft men tevens de beschikking over een passantenhaven met camping en vakantiewoningen, een supermarkt, café/hotel/restaurant, bloemenwinkel en een doe-het-zelf-winkel. Het dorp heeft tevens een apotheek en een huisartsenpost.

Bijzonderheden:
- onder architectuur gebouwd
- energie-label A
- volledig geïsoleerd
- v.v. zonepanelen
- volledig onderkelderd (v.v. garage en atelier/kantoorruimte)
- goed onderhouden
- beschikking over aanlegsteiger
- ligging aan open vaarwater
- weids uitzicht

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 495,000 k.k.
Original asking price
€ 499,000 k.k.
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property (drive-in residential property)
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Politiekeurmerk

Surface areas and volume

Areas
Living area
221 m²
Other space inside the building
39 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
Plot size
1,075 m²
Volume in cubic meters
945 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of residential layers (stories)
2 residential layers (stories) and a basement

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2005, in ownership

Cadastral data

BLIJA L 1861
Cadastral map
Area
1.075 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, alongside a quiet road, in residential district, unobstructed surrounding view, freestanding location, on navigable waterway and rural
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
2 cars
Facilities
Heating, electricity, running water, loft and electrical door
Insulation
Completely insulated

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Bourboomweg 28

€ 495,000 k.k.
Call 0612454509