Hof van Parijs 100 7007 JG Doetinchem

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1999
  • Living area 127 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 116 m²

Description

Wij bieden een leuke eengezinswoning gelegen aan het Hof van Parijs 100 in Doetinchem aan. De woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, een opbouw op de tweede verdieping, vier slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin.

De ligging van deze woning is zeer aangenaam. Zo zijn het treinstation, medische voorzieningen, sportvelden, buurtwinkelcentrum en de uitvalswegen op geringe afstand gelegen. In deze kindvriendelijke buurt vind je voldoende speelgelegenheid en scholen, perfect voor een gezin met kinderen.

Indeling
Begane grond
Wanneer je deze woning betreedt kom je binnen in de ontvangsthal met garderobe nis, aansluitend tref je de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is een sfeervol en warm vertrek waar het dagelijks leven zal plaats vinden. Een absoluut pluspunt in deze woning is de lichte en uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer loop je zo door de tuindeur naar de heerlijke achtertuin met vergrote houten berging en veranda. Hier kun je tot in de late avonduren heerlijk genieten. Niet geheel onbelangrijk, je beschikt hier over een achterom. Eenmaal weer binnen tref je aan de voorzijde van de woning de woonkeuken aan. De keuken beschikt over veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (2019), combimagnetron, koelkast, vriezer, koffiemachine, afzuigkap en 4 pits inductiekookplaat. Tevens biedt de keuken een mogelijkheid voor een gezellige eethoek waar je samen met je gezin of vrienden heerlijk aan kunt tafelen.

Verdieping
Op de eerste verdieping heb je de beschikking over twee ruime slaapkamers en de badkamer. Voorheen was de slaapkamer aan de voorzijde opgesplitst in twee slaapkamers. Doordat deze kamers zijn samengevoegd is er nu een heerlijk ruime slaapkamer ontstaan en een aparte berging welke vanaf de overloop te bereiken is. De badkamer is netjes en compleet, voorzien van een toilet, wastafel, inloopdouche en een ligbad.

Tweede verdieping
Door het plaatsen van een opbouw is op deze verdieping extra ruimte gecreëerd. Wederom tref je hier twee goed bemeten slaapkamers en een ruim opgezette wasruimte aan. De wasruimte is voorzien van een opstelplaats voor wasmachine/-droger en een cv-opstelling.

Ben je nieuwsgierig geworden? Hierbij nog enkele kenmerken van deze woning op een rij:
- Uitgebouwde tussenwoning in het Stadskwartier van Dichteren
- Vier ruime slaapkamers
- Nagenoeg volledig voorzien van rolluiken
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin
- Nefit HR c.v.-ketel uit 2019
- Mede door de prijs-/kwaliteit verhouding geschikt voor starters

Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars mee op woonreis?

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 200.000,- kosten koper.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 200,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 1,575
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
External storage space
10 m²
Plot size
116 m²
Volume in cubic meters
411 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable and glass fiber cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

AMBT-DOETINCHEM A 6554
Cadastral map
Area
116 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
53 m² (11m deep and 4,8m broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Hof van Parijs 100

€ 200,000 k.k.