Nassauweg 112 A 3314 JR Dordrecht

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 2012
  • Living area 98 m²
  • Number of rooms 4
  • Located at 4th floor

Description

Dordrecht - Nieuw Krispijn

Koopsom: € 295.000,-- k.k. (met terugkoopgarantie)!!

Gelijkvloers wonen in het in 2012 gerealiseerde moderne wooncomplex "Nassau aan de singel" met vrij uitzicht op de brede singel! Dit verzorgd vier- kamer appartement gelegen op de vierde verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een keurige badkamer en keuken. Op loopafstand bevindt zich het NS-Station Dordrecht Centraal, het Weizigtpark en het stadscentrum.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellen tableau, trapopgang naar de verdiepingen en
liftinstallatie naar de verdiepingen. Aan de achterzijde vindt u de bergingen en parkeergelegenheid.

Vierde woonlaag:
Entreehal met meterkast, wasruimte met aansluitpunten wasmachine/droger en balansventilatiesysteem. Toiletruimte voorzien van toilet en fontein. Badkamer voorzien van inloopdouche met scherm en wastafel met meubel. Woonkamer met moderne open keuken opstelling en toegang tot zowel het balkon als de derde slaapkamer. Gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.

Afmetingen:
- Woonkamer + keuken achterzijde: totaal ± 37.4 m²
- Slaapkamer 1: totaal ± 12.2 m²
- Slaapkamer 2: totaal ±8.7 m²
- Slaapkamer 3: totaal ± 11.4
- Badkamer: totaal ±6.9 m²
- Balkon: totaal ± 7.6 m²

Bijzonderheden:
- LET OP: BEZICHTIGING ALLEEN MOGELIJK TIJDENS HET OPEN HUIS!
- Maandelijkse VvE bijdrage circa € 158,21;
- Mooie ligging aan de singel;
- Modern complex met lift;
- Met terugkoopgarantie!!
- Zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Levering via projectnotaris;
- Vloerverwarming middels stadsverwarming.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

U bent van harte welkom om de woning gedurende het aangegeven tijdstip te bezichtigen. Bezichtigen op een ander moment is niet mogelijk.

Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het risico. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning namelijk binnen drie maanden van u terug.

Voorwaarden
Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag verhuren. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van koper wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen.

Werkwijze loting bij Koopcomfort-woningen:
Belangstellenden die de woning willen kopen laten tijdens het open huis hun gegevens achter bij de makelaar. De loting vindt binnen 1 week plaats en de kandidaat die ingeloot is, wordt telefonisch of per e-mail op de hoogte gebracht. Ook alle overige kandidaten krijgen per e-mail bericht na de loting. De spelregels vindt u terug in de brochure.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 295,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,010
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available immediately
VVE (Owners Association) contribution
€ 158 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2012
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Mechanical ventilation and elevator

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and double glazing
Heating
District heating and complete floor heating
Hot water
Central facility

Exterior space

Location
In residential district, unobstructed surrounding view and freestanding location
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 158 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Nassauweg 112 A

€ 295,000 k.k.