Campanula 5 3317 HB Dordrecht

Hightlighted features

  • Year of construction 1969
  • Living area 218 m²
  • Number of rooms 8
  • Plot size 900 m²

Description

Op zoek naar een riante woning met veel oppervlak en de mogelijkheid om een praktijk aan huis te vestigen? Deze geschakelde woning heeft maar liefst een gebruiksoppervlak van 218 m² en een inhoud van 899 m³. Het geheel is gelegen op een riant perceel eigen grond van 900 m² in de wijk Zuidhoven. De wijk maakt de laatste jaren een behoorlijke verfrissingsslag doordat er veel jongere mensen komen wonen.

De wijk Zuidhoven is een groene Oase die centraal gelegen is ten opzichte van de stad, uitvalswegen en goede voorzieningen in de aangrenzende wijken. De woning is inpandig aan een opknapbeurt toe, echter het is wel een heel degelijk gebouwd huis.

Begane grond:
Entrée in de vestibule met garderoberuimte en de meterkast.
De royale hal is het centrale punt in de woning naar de woonkamer, keuken en de verdiepingen.
Toiletruimte met fonteintje.
Ruime woonkeuken (ca. 6 m x 3.31 m).
De woonkamer heeft een dubbele schuifpui naar de tuin en een deur naar het terras. De woonkamer is 45 m² groot, heeft een sfeervolle open haard en veel daglichttoetreding.
De werkkamer is een halve verdieping hoger gelegen aan de voorzijde en circa 21 m² groot met vaste kasten.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.37 m x 3.67 m) met vaste kasten.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.67 m x 4.32 m) met vaste kasten en doorgang naar de badkamer.
De Badkamer (ca. 1.85 m x 3.31 m) is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en twee wastafels.
Tweede badkamer (ca. 1.30 m x 3.31 m) met douche, toilet en twee wastafels.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.87 m x 3.31 m).
Slaapkamer (ca. 3.38 m x 3.31 m) met vaste kast en deur naar het balkon.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.32 m x 3.90 m) met vaste kasten en deur naar balkon.

Kelder:
Inpandige garage (ca. 3.42 m x 6.28 m) met ruime parkeergelegenheid voor de garage.
Berging (ca. 3.47 m x 3.24 m) met opstelplaats voor de c.v.-combiketel.

Tuin:
De tuin naast en achter de woning is groen ingericht met gras en vaste beplanting. In de tuin is veel privacy aanwezig door het omsloten karakter.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 669,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,069
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
218 m²
Other space inside the building
42 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
1 m²
Plot size
900 m²
Volume in cubic meters
899 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Flue

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Itho (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

DORDRECHT N 3289
Cadastral map
Area
667 m²
Ownership situation
Full ownership
DORDRECHT N 4959
Area
233 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with building and planting rights

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and side garden
Back garden
360 m² (18 meter deep and 20 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Zuidhoven

All of Dordrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Zuidhoven

All of Dordrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Campanula 5

€ 669,000 k.k.