Nijhofflaan 85 3319 BP Dordrecht

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1960
  • Living area 106 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 132 m²

Description

NIJHOFFLAAN 85 DORDRECHT

Gerenoveerde tussenwoning vrij uitzicht, gebouwd in 1960 en gelegen op 132 m2 eigen grond. De woning ligt centraal ten aanzien van (basis)scholen, sport- en recreatievoorzieningen, alsmede kerken, parken en de dorpskern van Dubbeldam, Het Damplein. Op het damplein zijn 2 supermarkten te vinden en diverse buurtwinkels.

De ideale gezinswoning in de woonwijk Dubbeldam.

Beschrijving begane grond:
Hal, toilet, woonkamer en open keuken.

Beschrijving eerste etage:
Overloop, badkamer, slaapkamer achter, slaapkamer voor en nog een slaapkamer voor.

Beschrijving tweede etage:
Overloop en slaapkamer van voor naar achter.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 260,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,453
Listed since
6+ months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
8 m²
Plot size
132 m²
Volume in cubic meters
321 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler

Cadastral data

DUBBELDAM A 4442
Cadastral map
Area
132 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (10m deep and 6m broad)
Garden location
Located at the northeast

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Nijhofflaan 85

€ 260,000 k.k.