Reeweg Oost 8 3312 CR Dordrecht

  • Sold under reservation
View photo 1 of Reeweg Oost 8
View photo 2 of Reeweg Oost 8
View photo 3 of Reeweg Oost 8
View photo 4 of Reeweg Oost 8
View photo 5 of Reeweg Oost 8
View photo 6 of Reeweg Oost 8

Hightlighted features

  • Year of construction 1910
  • Living area 203 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 194 m²

Description

Met enige trots bieden wij u namens de verkopers deze multi-functionele woning te koop aan. De voormalige boven- en benedenwoning is op dit moment in gebruik als een benedenwoning en ene bovenwoning die gezamenlijk 1 entree hebben.
De benedenwoning is van alle gemakken voorzien met een eigen keuken, badkamer en slaapkamer. Hierdoor is het een zeer aantrekkelijke woning voor bijvoorbeeld grote gezinnen of waarvan een van de kinderen op zichzelf wil wonen. Tevens is het zeer geschikt voor mantelzorg.

De woning is bijzonder leuk gelegen aan de Reeweg Oost recht tegenover de bakker. Aan de Reeweg zelf zijn er meerdere buurtwinkels te vinden, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Aan de achterzijde kijk je vanuit de woonkamer op de eerste verdieping vrij uit over het Sumatraplein en het Merwesteinpark. Het stadscentrum van Dordrecht is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar net als het N.S.-station Dordrecht Centraal.

De indeling van de woning is alsvolgt;
Gezamenlijke entree naar de benedenwoning en de bovenwoning.

De benedenwoning heeft een gang met trapkast.
Toilet met fonteintje.
Sfeervolle woonkamer (10.50 m x 3.80 m) met gashaard (en centrale verwarming) en tweede machtige schouwen. In het verlengde van de woonkamer is een aparte zitkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.
Hal naar de badkamer, keuken en tuin. De achtertuin is op het noordoosten gelegen en onder de overkapping is er plaats voor de fietsen.
Badkamer met wasafel en douche.
Slaapkamer (3.70 m x 3.17 m) met vaste kasten waarin ook de c.v.-ketel opgesteld is voor de benedenwoning.
Moderne keuken in Boerenlandstijl met een kookplaat, afzuiging, koelkast, combi-oven en spoelbak. Via de keuken is er toegang tot de binnenplaats (1.98 m x 2.36 m).

Bovenwoning:
Overloop met toilet.
Badkamer aan de voorzijde (ca. 2.25 m x 1.87 m) met een wastafel, ligbad en douche.
Bijzonder sfeervolle kamer-en-suite met de woonkamer aan de voorzijde met sfeervolle gashaard.
Eetkamer aan de achterzijde met de open keuken. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het riante dakterras van 40m².
Moderne luxe keuken uitgevoerd met een vaatwasser, koelkast, vrieslades, combi-oven, keramische kookplaat en gasgestookte wokbrander, afzuigkap en spoelbak.

Slaapverdieping:
Overloop met vaste kast waarin de wasapparatuur is opgesteld.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.62 m x 2.78 m) met speelse inloopkast en berging. In de creatieve berging is een wastafel geplaatst en de c.v.-ketel voor de bovenwoning.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.16 m x 3.50 m) met wastafel.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.43 m x 2.83 m) met wastafel.

De fundering is hersteld in 2005.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 420,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,069
Listed since
5 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles and asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
203 m²
Exterior space attached to the building
42 m²
Plot size
194 m²
Volume in cubic meters
813 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and 2 showers
Number of stories
3 stories
Facilities
Flue and glass fiber cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Floor insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha ( combination boiler, in ownership)

Cadastral data

DORDRECHT C 5869
Cadastral map
Area
194 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
36 m² (12m deep and 3m broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present and balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Reeweg Oost 8

€ 420,000 k.k.