Denpasarstraat 18 3312 GW Dordrecht

View photo 1 of Denpasarstraat 18
View photo 2 of Denpasarstraat 18
View photo 3 of Denpasarstraat 18
View photo 4 of Denpasarstraat 18
View photo 5 of Denpasarstraat 18
View photo 6 of Denpasarstraat 18

Hightlighted features

  • Year of construction 1993
  • Living area 140 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 269 m²

Description

Dit is uniek!

Deze woning is in 1992 gebouwd en ligt op loopafstand van het centrum. Daarnaast is de woning in 2018 voorzien van 13 zonnepanelen, een nieuwe cv ketel met warmtepomp, een nieuwe meterkast en nieuwe zuinige mechanische ventilatie. Dit alles zorgt voor een comfortabele gezinswoning met energie label A, helemaal klaar voor de toekomst dus.
Maar er is meer! De woning beschikt over een eigen vrijstaande garage, een tuin op het zuid oosten, 4 (voorheen 5) royale slaapkamers, een mooie grote woonkamer met zij-uitbouw en in 2018 gemoderniseerde keuken.

Als dat geen perfect plaatje is dan weten wij het ook niet meer!

Indeling:

Entree in hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer.

Meterkast met 10 groepen, 1 dubbele groep, dag-en nachtstroom, gasmeter, watermeter, 3x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar.

Toilet (ca. 10 jaar geleden vervangen) met geheel betegelde wanden en fonteintje.

Zeer royale woonkamer met zij-uitbouw en schuifpui naar de tuin, daarnaast een trapkast voor de nodige bergruimte. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

De keuken is geplaatst in een U opstelling en in 2018 gerenoveerd, dat houdt in: nieuwe Quooker, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en nieuwe deurtjes. De vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en spoelbak zijn niet vervangen.

Door de hoekligging is er een zij-tuin waardoor de tuin extra breed is en heerlijk prive aanvoelt. Daarnaast is er achterin de tuin een grote vrijstaande garage aanwezig met loopdeur vanuit de tuin. Uiteraard is er in de garage elektra aanwezig. Hadden we al gemeld dat de tuin op het zonnige zuid oosten ligt?

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1, (voorheen 2 kamers) gelegen aan de achterzijde met 3 deurs vaste schuifkast.

Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 3, eveneens gelegen aan de voorzijde.
Alle kamers voorzien van laminaat vloerafwerking.

Badkamer, ca. 10 jaar geleden geplaatst, in de badkamer is vloerverwarming aanwezig, daarnaast een vrijhangend toilet, douche met thermostaatkraan, dubbele wastafel met meubel en verlaagd schuurplafond met spots.

Tweede verdieping:

Overloop met de in 2018 vernieuwde mechanische ventilatie merk Itho en de eveneens in 2018 vernieuwde CV ketel merk Intergas met warmtepomp.

Op deze verdieping is de 4de slaapkamer gesitueerd met bergruimte in de nok. Laminaat vloer en structuur wandafwerking.

Algemeen:
Eigen garage EN eigen parkeerplaats.
CV ketel (combi warmtepomp) 2018.
Mechanische ventilatie 2018.
Meterkast 2018.
Schilderwerk buitenzijde 2018.
Zonnepanelen 13 stuks 2018.
Badkamer en toilet ca. 2010.
Originele keuken 2010 echter in 2018 grondig gerenoveerd.
Dak van de garage tezamen met dak uitbouw woonkamer (beide bitumen) 2012.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 449,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,207
Listed since
4 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
17 m²
Plot size
269 m²
Volume in cubic meters
453 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable and glass fiber cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

DORDRECHT B 1813
Cadastral map
Area
269 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
112 m² (10,35m deep and 10,86m broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and electrical door

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Denpasarstraat 18

€ 449,000 k.k.