Dussen Dijk 6 4271 XL Dussen

Eyecatcher Landhuis op een unieke locatie!!

Hightlighted features

  • Year of construction 2002
  • Living area 280 m²
  • Number of rooms 7
  • Plot size 7,760 m²

Description

Prachtig privé-woondomein verscholen achter een gesloten groene houtwal. Eigenlijk heb je geen idee wat zich achter de massieve toegangspoort bevindt. Het is heel verrassend om dit rustoord te betreden. Het landhuis vindt zijn oorsprong uit het begin van de vorige eeuw, maar is vanaf 2001 – 2003 volledig gerenoveerd, geïsoleerd en uitgebouwd tot de afmetingen die het nu heeft. Verdeeld in een royaal woonhuis met extra tuinkamer, grote werkkamer en in het achterste deel nog een ruim gastenverblijf. Het huis is over de volle lengte van 30 meter op de tuin georiënteerd met veel glas en meerdere schuifpuien. De tuin is lommerrijk met een eigen bos, uitgestrekt gazon, afwisselende borders, grote terrassen, heerlijke zithoekjes en een binnendijkse wiel met steiger. Heel de tuin voelt natuurlijk aan en loopt vloeiend over in het achtergelegen polderlandschap. Dit is echt thuiskomen en genieten van de natuur, rust en vrijheid.

Begane grond (deels met vloerverwarming):
Hal, toilet, L-vormige woonkamer en open keuken v.v. complete hoekopstelling, gang, slaapkamer met grote badkamer, tuinkamer, zitkamer met openhaard en aansluitend de werkkamer. Verder een gang, toilet, badkamer met o.a. sauna en sportruimte annex berging.

Verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers in het voorhuis. De verdieping aan de achterzijde behoort bij het gastenverblijf en is verdeeld in een ruime overloop met meubel v.v. 2 wastafels en 2 extra slaapkamers.

Tuin:
Om het huis ligt een mooie siertuin die natuurlijk overloopt naar een eigen bos en binnendijkse wiel waarachter het polderlandschap. Er staan meerdere bijgebouwen waaronder een schuur (ca. 5x3 meter) waarop 18 zonnepanelen zijn geïnstalleerd. Verder nog een tuinhuis, jeu de boules baan en een hobbykasje.

Omgeving:
Super vrij wonen maar toch overal in de buurt. In Dussen zijn diverse winkels en andere voorzieningen. Waalwijk is snel met het pontje en de A59 te bereiken. De rijksweg A27 zorgt voor een goede verbinding t.o.v. Breda, Gorinchem, Utrecht e.d.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 890,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,179
Original asking price
€ 925,000 kosten koper
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Specific
Double occupancy present
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
280 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
24 m²
Plot size
7,760 m²
Volume in cubic meters
940 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, bath, 2 showers and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, flue, sauna, sliding door and solar panels

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

DUSSEN S 593
Cadastral map
Area
1.540 m²
Ownership situation
Full ownership
DUSSEN S 595
Area
5.270 m²
Ownership situation
Full ownership
DUSSEN S 596
Area
950 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside water, outside the built-up area and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
Partly double glazed and completely insulated

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Commercial property

Commercial property
Not yet present but possible (built-in)

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Kern Dussen

All of Dussen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Kern Dussen

All of Dussen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Dussen Dijk 6

€ 890,000 k.k.