View photo 1 of Leechlân 12 a
View photo 2 of Leechlân 12 a
View photo 3 of Leechlân 12 a
View photo 4 of Leechlân 12 a
View photo 5 of Leechlân 12 a
View photo 6 of Leechlân 12 a

Hightlighted features

  • Year of construction Before 1906
  • Living area 197 m²
  • Number of rooms 5
  • Located at 1st level of residential structure

Description

Let op! Genoemde prijs is een Bieden vanaf prijs. Biedingen lager dan het genoemde bedrag zullen niet in behandeling worden genomen.

Deze verkoop betreft alleen het middelste appartement.

Wonen aan het water in alle rust op een van Frieslands aller mooiste plekjes. Zeer royaal en luxe boerderij appartement op het zuiden, met 4 slaapkamers. Gelegen aan het Biggemeer, grenzend aan het Nationaal Park "Alde Faenen" en het Pikmeer van Grou.
De Ulkemastaete is een schiereiland van ruim 1.3 hectare park met veel privacy en schitterend uitzicht over water en de fraai aangelegde tuinen rondom de 3 appartementen boerderij.
Er zijn meerdere aanleg mogelijkheden voor boten. Het appartement is van alle gemakken voorzien en volledig geïsoleerd.

Maak voor een bezichtiging een afspraak en ervaar hoe bijzonder de natuur en rust tot u komt, op deze zo unieke plek in het Leechlân van Grou.

Indeling
Via het parkachtige erf komt u binnen in de centrale hal welke toegang geeft tot de appartementen en de wasruimte.
Eigen entree met toilet ruimte en trapopgang. Grote living met haard en open woonkeuken welke voorzien is van een natuursteen keukenblad en van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi-magnetron, 4 pits gasfornuis met oven en een wasemkap.
Vanuit de living heeft u een geweldig uitzicht over het Biggemeer en de Burd. Vanaf het eigen terras kunt u genieten van de zon, het water en voorbijvarende boten, de goed onderhouden tuin en de rust.

Middels de overloop op de verdieping van het appartement komt u in de 4 grote slaapkamers, de badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel, de 2e badkamer met douche en vaste wastafel. Tevens is er op de verdieping een 2e toilet.

Het totaal is gelegen op een perceel van 13.280 m2 grond en water. Uw boot kunt u afmeren direct aan het Biggemeer aan één van de aanlegsteigers.

Kenmerken
Woonoppervlak: circa 197 m2
Luxe appartement in een woonboerderij
Veel privacy
Volledig geïsoleerd
Eigen terras
Magnifieke ligging

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 800,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,061
Helpful? /
Thank you!
Original asking price
€ 1,150,000 k.k.
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Maisonnette
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
197 m²
Exterior space attached to the building
60 m²
Volume in cubic meters
700 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and 2 showers
Number of residential layers (stories)
2 residential layers (stories)
Located at
1st level of residential structure

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation, double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2016, in ownership

Cadastral data

GROUW G 725
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway, alongside water, outside the built-up area, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden, side garden and surrounded by garden
Front garden
900 m² (15m deep and 60m broad)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Parking place

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Leechlân 12 a

€ 800,000 k.k.