View photo 1 of Heerbaan 72
View photo 2 of Heerbaan 72
View photo 3 of Heerbaan 72
View photo 4 of Heerbaan 72
View photo 5 of Heerbaan 72
View photo 6 of Heerbaan 72

Hightlighted features

  • Year of construction 1921
  • Living area 172 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 640 m²

Description

Ben je een liefhebber van karakteristieke woonhuizen en spreekt sfeervol wonen je erg aan? Dan hebben wij misschien wel de perfecte woning voor jou. We hebben het dan over een gedeelte van een voormalige marechausseekazerne.

Dit monumentale halfvrijstaande herenhuis maakte er (samen met de buurpanden huisnummer 74 en 76) deel van uit. Centraal gelegen aan de rand van het dorp met vrij uitzicht op een sportpark. Een object met diverse authentieke details w.o. paneeldeuren, fraaie trappartij, tuile du nord dakpannen en schitterend metselwerk. Het is niet voor niets dat de gemeente het aangeduid heeft als beschermd monument.

Het geheel is gesitueerd op een royale perceel en beschikt over een grote diepe achtertuin en vrijstaande stenen garage met een binnenwerkse afmeting van circa 3,40 x 8,0 meter. Een fijne ruimte voor opslag maar ook om een auto en/of fietsen te stallen. Hiervoor is eveneens voldoende plaats op de oprit.

Met maar liefst vijf slaapkamers is deze hoekwoning zonder meer geschikt voor een gezin met kinderen maar dat hoeft uiteraard niet per se. En wat de plaats zelf betreft, Millingen is per 1 januari 2015 gefuseerd met Ubbergen en Groesbeek tot de gemeente Berg en Dal. Een gemeente met veel ruimte en groen, gelegen nabij Nijmegen en de Duitse grens.

Kortom, stof om over na te denken. Maar misschien is het beter om te komen kijken. Want door de kijken, voel je pas of dit jouw droomhuis is. We leiden je graag even rond.

*Indeling:

-Begane grond:
-entree/hal/gang met laminaatvloer en fraaie originele bordestrap naar eerste verdieping;
-meterkast. Glasvezelaansluiting;
-(diep) toilet met fonteintje;
-provisiekelder met voldoende stahoogte;
-knusse L-vormige woonkamer met hardhouten (Jatoba) vloer en gestukadoord plafond;
-royale (circa 18 m²) dichte woon-/eetkeuken met laminaatvloer en voorzien van een eigentijdse hoekopstelling met inbouw inductiekookplaat, oven, afzuigschouw en 10 liter close in boiler;
-bijkeuken met woongrindvloer, achteringang, uitstortgootsteen en wasmachine-aansluiting.

-Eerste verdieping:
-overloop met laminaatvloer;
-moderne badkamer met dakraam, kunststof hoekligbad, aparte douche, dubbele wastafel, wandcloset en handdoekradiator;
-(ouder)slaapkamer met dubbele vaste (inbouw)kast;
-(kinder)slaapkamer met inbouwkast en deur naar (ouder)slaapkamer;
-derde slaapkamer met dakraam, laminaatvloer en inbouwkast;
-vaste (originele) bordestrap naar:

-Tweede verdieping:
-overloop;
-zolderkamer met laminaatvloer en dakkapel;
-zolderberging met opstelplaats cv-ketel;
-vijfde (slaap)kamer met laminaatvloer, dakkapel en dubbele inbouwkast.

*Algemeen:

-bouwjaar: omstreeks 1921;
-perceeloppervlakte: 640 m²;
-inhoud: circa 678 m³;
-woonoppervlakte: circa 172 m².

*Bijzonderheden:

-(gedeeltelijk) dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas;
-cv-ketel, merk Intergas, type HRE 36/30 CW 5, in 2019 geplaatst;
-elektrische vloerverwarming in badkamer;
-10 liter close in boiler in keuken, merk Itho Daalderop;
-bliksemafleider aanwezig op dak (niet jaarlijks gecontroleerd).

Aanvaarding: in overleg.

VOOR EEN BIJZONDERE PRESENTATIE VAN DIT OBJECT, GA DAN NAAR DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR EN KIES VOOR HET ONDERDEEL “MEDIA - VIRTUELE TOUR / MATTERPORT”. NAVIGEER JEZELF DOOR ALLE RUIMTES EN ONTDEK HIER ALLE FRAAIE DETAILS.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 349,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,029
Helpful?
/
Thank you!
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1921
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
172 m²
Other space inside the building
14 m²
External storage space
27 m²
Plot size
640 m²
Volume in cubic meters
678 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of residential layers (stories)
2 residential layers (stories) and a attic
Facilities
TV via cable, skylight and glass fiber cable

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

MILLINGEN A 3880
Cadastral map
Area
640 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Unobstructed surrounding view and freestanding location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
1 m² (0,01m deep and 0,01m broad)
Garden location
Located at the northeast

Garage

Type of garage
Detached brick garage and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Neighbourhood

Millingen aan de Rijn-Oost, Millingen aan de Rijn

Discover locations in the neighborhood

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Heerbaan 72

€ 349,000 k.k.