Hoofdweg 1229 2151 MH Nieuw-Vennep

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1981
  • Living area 192 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 590 m²

Description

Midden in het centrum van Nieuw-Vennep staat deze RUIME VRIJSTAANDE VILLA op een prachtig perceel van 590m2 waar je optimale PRIVACY ervaart. De villa staat aan de westzijde van de Hoofdvaart en heeft een optimale zonligging in de SERRE en de zijtuin. Er is ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein en volop leefruimte voor een gezin: 4 slaapkamers, 2 badkamers en een grote zolderverdieping waar je extra (slaap)kamers kunt realiseren.

Wij organiseren een OPEN HUIS 7 Maart om 10.30-12.00 uur.
Wilt u een ander tijdstip komen bezichtigen? Maak dan een afspraak met jacquelineweijers@ remax.nl / 023 2100 707.

Aan de Zuiderdreef en de Hoofdweg zijn bushaltes met goede verbindingen naar de treinstations van Nieuw-Vennep, Hoofddorp en Leiden. Op een paar minuten lopen vind je het centrum van Nieuw-Vennep met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden. Volg de Zuiderdreef aan de overzijde van de Hoofdvaart en je loopt langs de kinderboerderij het Wandelpark in. Op circa 4 kilometer afstand zijn de op- en afrit van de snelweg A4 en de A44 (knooppunt Burgerveen). Centraal wonen in de Randstad dichtbij alle voorzieningen, uitgestrekte natuur en uitstekende watersportmogelijkheden; welkom in Nieuw-Vennep.

Indeling:

Begane grond:
Aan de rechterzijde van de villa is de entree van deze uitzonderlijke ruime villa. Links in de hal zijn de meterkast en de garderobe; aan de rechterzijde is de toiletruimte met fonteintje. De trap naar de eerste verdieping is bekleed met tapijt en de tegelvloer met vloerverwarming is vanuit de hal doorgelegd in de toiletruimte, woonkamer, serre, keuken en de bijkeuken.
De woonkamer met erker en aangebouwde serre is een ruime, speels ingedeelde leefruimte met veel lichtinval. Vanuit beide zithoeken en het eetgedeelte geniet je iedere dag van het uitzicht over de tuin. De serre is aan de zuidwestzijde gesitueerd; een plek om optimaal te genieten van de zon. Bij het zitgedeelte is de gashaard met natuurstenen plateau de blikvanger en onder de tegelvloer in de woonkamer en serre ligt vloerverwarming.
Via het eetgedeelte loop je de keuken in, voorzien van een dubbele wandopstelling en een vast uittrekbare ontbijttafel. Alle apparatuur is ingebouwd: een boiler van 10 liter, een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De schuifdeur in de keuken geeft toegang tot de bijkeuken met een klein keukenblok en een vriezer; ook is hier een deur naar de tuin.
Als laatste noemen we de werkkamer op de begane grond, links van de entree gelegen en te bereiken vanuit de hal. Dit is een fijne plek om te werken, mede dankzij het hoge raam in de rechter zijgevel.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers, twee badkamers en de separate toiletruimte te bereiken. Aan de voorzijde zijn de masterbedroom met balkon en de tweede slaapkamer heeft een op maat gemaakte kastenwand met schuifdeuren. Vanuit deze slaapkamers kijk je uit op de Hoofdvaart. Aan de achterzijde zijn twee prima kinder- of werkkamers, eveneens met tapijt op de vloer.
De badkamer aan de linkerzijde is ingedeeld met een Cleopatra douche-/stoomcabine en een wastafelmeubel met twee wastafels. De tweede badkamer is nu deels in gebruik als wasruimte en heeft een ligbad. Beide badkamers zijn verrassend ruim dankzij de dakkapellen aan weerszijden van de villa.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken stahoge zolderverdieping welke is verdeeld in een overloop en twee bergingen met een dakraam. Na de plaatsing van een vaste trap is het mogelijk om hier extra slaapkamers te realiseren waarmee het woonoppervlak aanzienlijk stijgt.

Exterieur:
De villa staat op een ruim perceel en heeft een mooie voor-, zij- en achtertuin. De zijtuin is gesitueerd op het zuiden waardoor je optimaal kunt genieten van de zon. Links van de serre is een groot terras met een elektrisch bedienbare zonwering en in de houten berging is plek voor het tuingereedschap. Aan de achterzijde is een besloten terras op de avondzon; een prima plek om met een hapje en een drankje de dag af te sluiten. De oprit en carport bieden parkeergelegenheid voor minimaal vijf auto’s en de volwassen beplanting waarborgt aan alle kanten optimale privacy. De inpandige garage is gesitueerd aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- De erker en serre zijn later aangebouwd;
- Twee badkamers;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Topline, ca. 2016);
- Vloerverwarming in de hal, woonkamer en serre;
- Mogelijkheid voor een vaste trap naar de tweede verdieping;
- Houten kozijnen voorzien van isolatieglas, de serre heeft kunststof kozijnen met isolatieglas;

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 775,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,036
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
192 m²
Other space inside the building
34 m²
Exterior space attached to the building
45 m²
Plot size
590 m²
Volume in cubic meters
773 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Steam cabin, bath and shower
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Mechanical ventilation, alarm installation, TV via cable, outdoor awning, steam cabin, flue, sliding door and skylight

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Insulated walls and double glazing
Heating
CH boiler and gas heaters
Hot water
CH boiler
CH boiler
Topline HR (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

HAARLEMMERMEER F 3770
Cadastral map
Area
590 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, in center, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden and location
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in, carport and parking place
Capacity
6 cars
Facilities
Electricity

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Hoofdweg 1229

€ 775,000 k.k.