Nassaustraat 77 3281 BR Numansdorp

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1971
  • Living area 121 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 114 m²

Description

Een heerlijk lichte en instapklare eengezinswoning aan een rustig pad en tevens gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk. Grenzend aan de wijk is een wandelpad naar het Numansdorpse Bos en aan de andere kant zijn alle dorpsvoorzieningen op korte loopafstand.

Indeling
Begane grond:
Entree in de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de keuken. De toiletruimte heeft een wandcloset en een fonteintje. De open keuken is voorzien van een ruime keukenopstelling in een neutrale kleurstelling en voorzien van een 5-pits gaskooktoestel, een afzuigkap, twee koelkasten (!), een vaatwasmachine, een combi-magnetron en een kleine (4 liter) boiler. De praktische bijkeuken is toegankelijk vanuit de keuken. Hier bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur en is er een deur naar de voorzijde. De gezellige tuingerichte woonkamer heeft fraaie openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin is heerlijk op het zuiden gelegen en geheel in stijl ingericht.

Verdieping:

Centrale overloop met vaste trapopgang tot de zolderverdieping en toegang tot drie slaapkamers en de onlangs gemoderniseerde badkamer. De badkamer is vergroot en eveneens smaakvol ingericht met een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafelmeubel, een wandcloset en Bluetooth speakers. De vloer is voorzien van vloerverwarming.

Zolderverdieping:

Ook deze verdieping is onlangs gemoderniseerd en smaakvol afgewerkt. Aan zowel de voor- als de achterzijde is een dakkapel waardoor er een grote ruimte is gecreëerd. De kamer is afgewerkt met steigerhouten delen, een waskom en diverse bergruimten. De cv ruimte is op ludiek wijze boven het trapgat gerealiseerd.

Tuin:

Op het zonnige zuiden gelegen, onderhoudsvriendelijke tuin met zonwering, vlonderterras, berging en een overkapping.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Elektrische zonwering met afstandsbediening;
- Het toilet is in 2015 vernieuwd;
- De badkamer is in 2015 vernieuwd;
- Cv-installatie: Remeha HR Combiketel uit 2015;
- Aan de achterzijde wordt een stukje groenstrook gehuurd voor circa € 25,-- per jaar;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: in goed overleg.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 229,500 k.k.
Asking price per m²
info
€ 1,897
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Plot size
114 m²
Volume in cubic meters
418 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable and outdoor awning

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

NUMANSDORP B 4116
Cadastral map
Area
114 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
45 m² (10m deep and 4,5m broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Nassaustraat 77

€ 229,500 k.k.