Kerkstraat 10 4751 HN Oud Gastel

View photo 1 of Kerkstraat 10
View photo 2 of Kerkstraat 10
View photo 3 of Kerkstraat 10
View photo 4 of Kerkstraat 10
View photo 5 of Kerkstraat 10
View photo 6 of Kerkstraat 10

Hightlighted features

  • Year of construction 1870
  • Living area 285 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 225 m²

Description

Let op: Vraagprijs betreft een koopsom.

Wij hebben het genoegen u dit multifunctioneel pand met aanpandige garage aan te bieden. Dit huidige woon-/winkelpand is gelegen in het centrum van Oud Gastel op een perceel van 225 m². Het object biedt door de grootte, de functionaliteit en het bestemmingsplan veel mogelijkheden. De mogelijkheid bestaat om het winkelgedeelte inclusief keuken en eventueel magazijnruimte te huren. De huurprijs is op aanvraag.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, openbaar vervoer en verscheidene verenigingen zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).
In het kader van de energiezuinigheid zijn er zonnepanelen geplaatst en is er sprake van dubbele beglazing.

Indeling

Begane grond (winkelgedeelte)

Winkelgedeelte
Het winkelgedeelte is van een ruim 7 meter brede etalage voorzien. De afwerking van het winkelgedeelte bestaat uit vloerbedekking, structuurverfwanden en een systeemplafond. Vanuit het winkelgedeelte is er toegang tot een tussenportaal, vanwaar de trapopgang naar de bovenwoning, de keuken op de begane grond en het magazijn toegankelijk zijn.

Keuken begane grond
De keuken op de begane is voorzien van een laminaatvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een schroten plafond. Het keukenblok is in een hoekopstelling geplaatst en van diverse inbouwapparatuur voorzien.

Magazijn
De royale magazijnruimte grenst aan het winkelgedeelte en is in twee delen opgesplitst. Tevens is in het voorste magazijngedeelte een toilet gesitueerd en is er een vaste kast aanwezig waarin de CV ketel staat opgesteld. Vanuit dit voorste gedeelte is er ook direct toegang tot de zijgang. Uiteraard bestaat de mogelijkheid om één of beiden vertrekken voor andere doeleinden aan te wenden.

Garage
De garage is vanuit het achterste magazijngedeelte bereikbaar en grenst aan de achterliggende straat. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra, een elektrische deur en verwarming.

Eerste verdieping (bovenwoning)

Vanuit een trapopgang achter het winkelgedeelte is de entree/overloop van de bovenwoning bereikbaar. De overloop met geheel betegeld toilet biedt toegang tot de woonkamer, de badkamer en 4 slaapkamers. De overloop is voorzien van tapijttegels, behangwanden en een stucplafond.

Woonkamer
De woonkamer is aan de achterzijde van het pand gesitueerd en biedt middels de terrasdeur toegang tot het riante dakterras ( ca. 50 m²) met vrij uitzicht. Aan de korte zijde is een sfeervolle haardpartij met gashaard gesitueerd. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond met inbouwspots.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waarbij de afwerking van de woonkamer tot in de keuken doorloopt. De moderne keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting en separate opstelling is van diverse inbouwapp., waaronder een koelkast, keramische kookplaat met afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koffiezetapparaat voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is identiek bekleed.

Badkamer
De comfortabele badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad met whirlpool, douche, badkamermeubel met wasgelegenheid en bidet. Verder is de badkamer geheel betegeld en van een panelenplafond met inbouwspots voorzien. Ook bevinden zich in de badkamer de aansluitingen t.b.v. het wasapparatuur.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn voornamelijk voorzien van laminaat, behangwanden en panelenplafonds. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van het pand gesitueerd en omvat de totale breedte met bijbehorende vaste kastruimte.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap op de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is gedeeltelijk beloopbaar en voorzien van elektra.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 298,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 1,046
Original asking price
€ 319,000 k.k.
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1870
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
285 m²
Other space inside the building
34 m²
Exterior space attached to the building
50 m²
Plot size
225 m²
Volume in cubic meters
819 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable, alarm installation and flue

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and gas heaters
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

OUD EN NIEUW GASTEL D 2188
Cadastral map
Area
225 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in center
Garden
Sun terrace
Sun terrace
50 m² (10m deep and 5m broad)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Heating, electricity and running water

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Heating, electricity and electrical door

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kerkstraat 10

€ 298,000 k.k.