De Wacht 8 a 3295 KB 's-Gravendeel

Hightlighted features

  • Year of construction 1990
  • Living area 132 m²
  • Number of rooms 3
  • Plot size 995 m²

Description

Landelijk gelegen, vrijstaande woning met bergingen en tuin, op een royaal perceel van 995 m² eigen grond.

Deze woning is gebouwd in 1990. De laatste jaren is een aantal zaken vernieuwd en verbeterd. Zo zijn in 2012 de spouwmuren geïsoleerd en zijn in 2013 alle ramen en kozijnen vervangen (met uitzondering van de voor- en schuurdeur). In 2018 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst (Nefit CW5). Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd en in dat jaar zijn ook de boeiboorden vervangen.

De indeling en afwerkingen laten zich globaal als volgt omschrijven: entree in lichte hal, met trapopgang en toiletruimte.
Open keuken aan de voorzijde, voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde. Dit is een heerlijke ruimte met veel lichtinval en uitzicht over de tuin en de landerijen.

De begane grondvloer is afgewerkt met plavuizen met comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer, deze is vanuit de toiletruimte en vanuit de slaapkamer te bereiken, en een grote slaapkamer met inloopkast en trap naar de vide/kantoor. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, twee wastafels en een ligbad. Overigens leent de slaapkamer zich prima tot het splitsen in twee kamers.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze is afgewerkt met twee kunststof dakramen. In een vaste kast op de voorzolder (met wastafel) zijn de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De andere ruimte doet nu dienst als kantoor, maar kan ook als slaapkamer gebruikt worden.

Aan de voorzijde is er voor meerdere auto’s parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook is er een carport.

De woning is gelegen in het mooie buitengebied van ’s-Gravendeel, maar ondanks dat bevindt men zich binnen 10 autominuten op de snelweg A16 richting Breda en Rotterdam.

Een geweldig huis voor de liefhebber van rust, ruimte en groen!

De oplevering van dit bijzondere huis kan in overleg plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie K nummer 459, ter grootte van 7 are 15 centiare en sectie K nummer 461, ter grootte van 2 are 80 centiare
Volle eigendom

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 132 m²
Gebruiksoppervlakte extern : circa 14 m²
Inhoud woning : circa 460 m³

Bijzonderheden:
Landelijk gelegen
Spouwmuurisolatie 2012
Ramen en kozijnen vervangen (m.u.v. de voor- en schuurdeur) 2013
Nefit cv-ketel 2018
Buitenschilderwerk en nieuwe boeiboorden 2019
Parkeergelegenheid op eigen terrein

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 550,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,167
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
External storage space
14 m²
Plot size
995 m²
Volume in cubic meters
460 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENDEEL K 459
Cadastral map
Area
715 m²
Ownership situation
Full ownership
'S-GRAVENDEEL K 461
Area
280 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Neighbourhood

Verspreide huizen 's-Gravendeel, 's-Gravendeel

Discover locations in the neighborhood

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Verspreide huizen 's-Gravendeel

All of 's-Gravendeel

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Verspreide huizen 's-Gravendeel

All of 's-Gravendeel

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

De Wacht 8 a

€ 550,000 k.k.