Lengelseweg 39 7041 DL 's-Heerenberg

Hightlighted features

  • Year of construction Before 1906
  • Living area 140 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 680 m²

Description

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Goed onderhouden karakteristieke en uitgebouwde HALFVRIJSTAANDE WONING met KANTOORRUIMTE/SLAAPKAMER en BADKAMER op de BEGANE GROND, inpandige GARAGE, twee schuren en riante achtertuin!

Dit alles gelegen op een perceel van maar liefst 680 m²!

Begane grond:
Entree/hal, slaapkamer, hobby-/speelkamer, royale lichte woonkamer met haard en en-suite-deuren naar de uitbouw tuinkamer, tussen hal met toegang tot inpandige garage, kelder, woonkeuken met moderne inbouwkeuken met allerhande apparatuur, badkamer voorzien van hoekligbad, douchecabine en vaste wastafel met meubel, separaat toilet met urinoir, wasruimte.

Verdieping:
Overloop met vaste kastenwand, 3 slaapkamers, bergzolder en C.V.-installatie.

Algemeen:
- Oorspronkelijk bouwjaar voor 1900. Vanaf 2004 door huidige eigenaar geheel gerenoveerd en gemoderniseerd;
- Perceeloppervlak 680 m²;
- Woonoppervlak circa 141 m², overige inpandige ruimte circa 33 m², externe bergruimte circa 55 m² en bruto inhoud circa 647 m³;
- Keuken is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming;
- Woning is voorzien van diverse authentieke details.

Door de extra kamers op de begane grond leent dit object zich ook uitstekend voor de uitoefening van een hobby of bijvoorbeeld kantoor/praktijk aan huis. Uiteraard is de woning ook met recht levensloopbestendig te noemen door de badkamer en slaapkamer op de begane grond.

Het object biedt veel mogelijkheden en ruimte. Hierdoor is het voor allerlei doelgroepen geschikt.

De royale, vrij gelegen en fraai aangelegde achtertuin is voorzien van diverse terrasjes, gazon, beplanting en twee houten tuinschuren/bergingen. Hier zijn voldoende plekjes om lekker in het zonnetje te genieten of toch de schaduw op te zoeken.

Op loopafstand van het gezellige centrum van 's-Heerenberg met alle voorzieningen, het Montferlandse bos en op uitstekende bereikbaarheid t.o.v. Doetinchem (circa 10 autominuten) en snelwegen A12/A18/A3 gelegen.

Kortom: deze sfeervolle karakteristieke woning biedt u ruime vertrekken en tal van mogelijkheden! Wij nodigen u uit voor een bezichtiging om de sfeer en ruimte in en rondom de woning zelf te ervaren!

Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 275,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 1,964
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
680 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR Smartline combi (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

'S-HEERENBERG G 1082
Cadastral map
Area
680 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden
Back garden
492 m² (41m deep and 12m broad)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

's-Heerenberg

All of 's-Heerenberg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

's-Heerenberg

All of 's-Heerenberg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Lengelseweg 39

€ 275,000 k.k.