De Huisakker 30 7041 TG 's-Heerenberg

Hightlighted features

  • Year of construction 1993
  • Living area 118 m²
  • Number of rooms 4
  • Plot size 395 m²

Description

LEVENSLOOP BESTENDIG! Zo kun je deze gerieflijke woning noemen.
Extra (SLAAP-)kamer BEGANE GROND! En mogelijkheid tot praktijk aan huis!

Mooi gelegen, perfect onderhouden VRIJSTAAND woonhuis, met extra tuinkamer, berging en carport, omgeven door fraai aangelegde tuin.

Gunstige ligging aan een rustig hofje, in rustige kindvriendelijke buurt, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals basisscholen en winkels en op uitstekende bereikbaarheid t.o.v. Doetinchem en diverse uitvalswegen(A18/A12).

Daarnaast zijn er in de nabije omgeving uiteenlopende mogelijkheden voor het beoefenen van diverse sporten zoals wandelen en fietsen in de Montferlandse bossen.

Begane grond:
Entree/hal, toilet, L-vormige woonkamer voorzien van massief planken vloer en veel lichtinval, woonkeuken met fraaie plavuizen vloer en inbouwkeuken (2003) voorzien van Bosch RVS afzuigschouw, Bosch 5 pits RVS gaskookplaat, Bosch elektrische oven en Bosch vaatwasser, hobby-/studeerkamer, berging en carport.

1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers voorzien van vaste kastenwand, moderne badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, vaste wastafel, hangend 2e toilet, designradiator en een dakkapel (2009),
c.v-/ wasruimte. De verdieping is voorzien van massief planken vloer van Kambala hout.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.

Algemeen:
- Bouwjaar 1993. Vanaf 2003 tot heden grotendeels gemoderniseerd.
- Perceeloppervlakte 395 m², bruto inhoud circa 454 m³, woonoppervlakte circa 118 m².
- Overige inpandige ruimte circa 9 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 14 m².
- C.V.-ketel: Vaillant hrSOLIDEplus VHR-30-34/3-5, bouwjaar 2010.
- De woning is volledig geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Laadpaal ten behoeve van elektrische auto op eigen erf aanwezig.
- 21 stuks zonnepanelen aanwezig.

De woning is omgeven door een prachtig aangelegde tuin (2005) met aparte terrassen, sierbestrating, gazon en verlichting waar u tot in de late uurtjes kunt genieten!

De extra kamer op de begane grond (voormalige garage, 2004) is voor diverse doeleinden geschikt en biedt bijvoorbeeld de mogelijkheid tot een praktijk aan huis maar ook als extra slaapkamer op de begane grond. Daarbij is het aanbrengen van een doucheruimte eenvoudig te realiseren. Deze kamer is eveneens voorzien van massief planken vloer van Kambala hout, met aan 2 zijden dubbele, openslaande deuren naar terras en tuin.

Kortom, een uitermate keurig onderhouden en fraaie woning met diverse extra's en wooncomfort hetgeen beslist een kijkje van binnen waard is.

Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 345,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,924
Original asking price
€ 275,000 k.k.
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Plot size
395 m²
Volume in cubic meters
454 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Rolldown shutters and TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant hrSOLIDEplus VHR-30-34/3-5 (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

BERGH B 496
Cadastral map
Area
395 m²
Ownership situation
See deed

Exterior space

Location
In wooded surroundings, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Commercial property

Consulting rooms
(attached)

Neighbourhood

's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, 's-Heerenberg

Discover locations in the neighborhood

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

All of 's-Heerenberg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

All of 's-Heerenberg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

De Huisakker 30

€ 345,000 k.k.