• Sold under reservation

Groene Zoom 45 3291 TD Strijen

Hightlighted features

  • 134 m² living area
  • 285 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Gelegen in een kindvriendelijke straat is deze uitstekend onderhouden 2-onder-1kapwoning op een royaal perceel van 285m2 eigen grond gelegen. De woning is ingedeeld met een lichte en ruime woonkamer, nette open keuken met inbouwapparatuur, nette badkamer met ligbad en vier goed formaat slaapkamers. In de achtertuin is gelegenheid tot het parkeren van meerdere auto’s in de carport of de garage.

Het dorp Strijen ligt ten oosten van de A29 en heeft circa 9.000 inwoners. Het dorp is rijkelijk voorzien van monumenten en heeft daardoor een zeer prettige authentieke sfeer die je bij een echt dorp mag verwachten. Er zijn vele voorzieningen en winkels. Zo kent Strijen naast een grote supermarkt een aantal uitnodigende winkeltjes die voornamelijk geconcentreerd zijn rondom de Kerkstraat. Goede basisscholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand van de woning voorhanden.

Kom gerust vrijblijvend kijken, wij laten met plezier de woning zien!

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Entree van de woning met een royale ontvangsthal met toegang naar de meterkast, nette toiletruimte met fonteintje, toegang naar de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Lichte doorzonwoonkamer met een prettige lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Er is aan de achterzijde een deur naar de tuin.
De open L-vormige keuken is afgewerkt met crèmekleurige keukenkasten gecombineerd met een kunststof werkblad. De keuken is ingericht met de nodige inbouwapparatuur; 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Direct achter de keuken is heel handig de bijkeuken gelegen. Hier hebben de wasmachine en droger een plekje gevonden en is er ruimte voor eventueel een vriezer. Ook is hier een spoelbak voor de nodige handwasjes. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de achtertuin.

De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop is er toegang naar de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een grote kledingkast met zowel hang- als leggedeelte. De andere slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon en een handmatig rolluik.
Nette badkamer is afgewerkt in een lichte kleurstelling en ingericht met een ligbad, wastafelmeubel, hangtoilet, mechanische ventilatie en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
De vierde slaapkamer is op de tweede verdieping gelegen en is voorzien van een ruimte scheppende kunststof dakkapel, knieschotten en een vaste kast met de Cv-ketel. Deze kamer heeft een nette vloerbedekking.
Op de voorzolder zijn er aan beide kanten knieschotten.

TUIN
Onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden, maar door de diepte van de tuin is er altijd een zonnige plekje te vinden. De tuin is ingericht met een grote carport, sierbestrating en toegang naar de garage. Op eigen terrein is er meer dan voldoende ruimte voor het (overdekt) parkeren van meerdere auto’s.

GARAGE
De vrijstaande garage is circa 6.00mx4.00m en heeft aan de voorzijde een handmatige roldeur. Verder is er een betonnen vloer en een werkbank. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote klus/hobbyruimte of het parkeren van een auto.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1978
- Woonoppervlakte: 134 m²
- Perceelgrootte: 285 m²
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Cv-ketel van het merk Nefit Trendline HR (2016), jaarlijks onderhouden
- Dubbele beglazing in houten kozijnen
- Schilderwerk kozijnen 2019-2020
- Zowel handmatige als elektrische rolluiken aanwezig
- Dak bedekking van dakkapel 2018 vernieuwd
- Dak carport 2016 vernieuwd

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 86.000 inwoners verspreid over 14 dorpen en 37 buurtschappen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- STRIJEN ---------

Strijen heeft een gezellig dorpscentrum met een keur aan klantvriendelijke winkels, verder zijn er prima scholen, een rijk verenigingsleven en tal van recreatiemogelijkheden. Genoemd mogen worden de jaarlijkse hippische dag, de ijsbaan, florerende voetbal vereniging en sporthal. Ook de natuurliefhebber kan bijvoorbeeld in het “Oudeland van Strijen” van ultieme stilte genieten en daar talloze weidevogels spotten.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,425
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1978

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
57 m²
Plot size
285 m²
Volume in cubic meters
361 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and rolldown shutters

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendlline HR (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

STRIJEN N 2149
Cadastral map
Area
285 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
75 m² (7,5 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Strijen Woonkern

All of Strijen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Strijen Woonkern

All of Strijen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Groene Zoom 45

€ 325,000 k.k.