• Under offer

Molenstraat 31 3291 EE Strijen

Hightlighted features

  • 392 m² living area
  • 904 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map

Description

Groot monumentaal en vrijstaand Herenhuis uit 1875 op een centrale locatie binnen de dorpskern met inpandig gesitueerde praktijkruimte op een perceel eigen grond ter grootte van 904 m². Dit unieke, karakteristieke en grote object ligt in het centrum van Strijen en heeft een inhoud van circa 1200 m³.

GLOBALE INDELING WOONHUIS
Begane grond: entree, ruime hal met garderobe en trapopgang naar de verdieping, woonkamer, serre met woonkeuken, kelder, bijkeuken c.q. achterentree, toilet en toegang tot de praktijk.
Eerste verdieping: 6 grote slaapkamers, badkamer en overloop met binnenhal.
Tweede verdieping: hobby- annex speelzolder met opslagruimte.

BEGANE GROND
Vanuit de centraal gesitueerde hal zijn zowel het woongedeelte als de praktijk toegankelijk. De woonkamer met zit- en eetgedeelte heeft veel lichtinval middels de grote raampartijen en een open houthaard met een authentieke schouw. De woonkeuken bevindt zich in de eind jaren ’80 aan de tuinzijde gerealiseerde grote serre. De keukeninrichting is voorzien van een hoekopstelling met diverse apparatuur, alsmede openslaande deuren naar het terras en de tuin. De achterentree annex bijkeuken heeft een loopdeur naar een bordesje met trap naar de royale parkeergelegenheid en de aangebouwde dubbele garage voor meerdere auto’s. Op de 1e verdieping bevinden zich 6 royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in een witte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een separate douchegelegenheid, een vaste wastafel en een tweede toilet. De zeer volwaardige 2e verdieping is 2-ledig gesepareerd, heeft een schitterende zich in het zicht bevindende kapconstructie met ronde spanten, en kan voor vele verschillende doeleinden worden gebruikt. Zowel de woonkamer, slaapkamer als praktijk hebben airconditioning.

GLOBALE INDELING PRAKTIJK
Aparte entree voor de praktijk, wachtkamer met balieruimte, twee spreekkamers, onderzoekskamer, binnenhal met toilet.

PRAKTIJK
Het praktijkgedeelte leent zich er uiteraard voor om ten behoeve van een soortgelijke bestemming te worden aangewend. De indeling leent zich er echter ook voor om dit gedeelte bij de woning te betrekken, waardoor er extra gelegenheid is voor bijvoorbeeld een studeerkamer, een speelkamer, een sport- en fitnessruimte, een eetkamer en dergelijke. Alle vertrekken hebben hoge plafonds (deels met systeemplafonds) en met marmoleum afgewerkte vloeren.

TUIN
Dit fantastische object heeft een mooi aangelegde besloten tuin die optimale privacy biedt en voorzien is van meerdere borders met vaste planten, een vijver, bomen en struiken, alsmede een gazon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale garage van circa 45 m² en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

Dit unieke onroerend goed wordt nog steeds gekenmerkt door een diversiteit aan authentieke detailleringen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 648,500 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 1,654
Original asking price
€ 798,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1875
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
392 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
84 m²
Plot size
904 m²
Volume in cubic meters
1,225 m³

Layout

Number of rooms
13 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight and flue

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
In ownership

Cadastral data

STRIJEN N 549
Cadastral map
Area
393 m²
Ownership situation
Full ownership
STRIJEN N 547
Area
511 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden
Back garden
494 m² (47 meter deep and 10,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Strijen Woonkern

All of Strijen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Strijen Woonkern

All of Strijen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Molenstraat 31

€ 648,500 k.k.