• Sold under reservation

't Hoogt 18 3291 GB Strijen

Hightlighted features

  • 134 m² living area
  • 304 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
Eyecatcher Op zo'n gaaf huis wacht je gewoon een jaar, wederom snelle verkoop!!

Description

Wat een plaatje!

Laten we vandaag maar weer eens een 'autoreclame slogan' uit de kast trekken en deze aanpassen naar de werkelijkheid.....

Deze woning is nog altijd eigendom van de eerste eigenaren, die zijn er altijd zuinig op geweest (binnen gestaan valt niet mee met een huis). Daar eindigt de slogan normaal gesproken. Bij deze woning gaat de slogan echter verder. In de dertig jaar dat onze opdrachtgevers eigenaar zijn is er niet alleen continu onderhoud gepleegd... de woning werd ook vergroot d.m.v een uitbouw aan achterzijde, de indeling werd gewijzigd (is nu praktischer) en alles 'aan de binnenzijde' is vernieuwd en aangepast aan de eisen van nu. Met 10 zonnepanelen op het dak en dak-, gevel- en vloerisolatie EN (hardhouten kozijnen met) dubbele beglazing zal de stroomrekening zeker meevallen!

De ligging is super. De wijk en straat zijn zeer rustig, de overbuurpanden bevinden zich op geruime afstand en aan achterzijde bevinden zijn zeer fraaie vrijstaande woningen. Op 100 meter afstand bevindt zich een speelveldje voor de kids, de levendige en zeer fraai opgeknapte dorpskern bevindt zich op 3 minuten lopen, evenals de basisscholen. En met de auto rijdt u in een minuut op de randweg.

De zonnige en goed aangelegde tuin (circa 10 meter diep) ligt op het zuidwesten, De totale perceelgrootte is 224 m².

De indeling is als volgt: entree in de ruime hal, met gemoderniseerd toilet, meterkast en trapopgang. Grote en speelse leefruimte (naar schatting groot ca. 50 m²), bestaande uit tuingerichte woonkamer met gashaard, uitbouw, openslaande tuindeuren en open keuken met fraaie hoek inbouwkeuken voorzien van apparatuur. De vloer is afgewerkt met laminaat. De garage is van binnenuit bereikbaar te maken, onze opdrachtgevers hebben er voor gekozen om dit niet te doen. Vanwege de speelsheid staan de afmetingen van de vertrekken op de begane grond niet in de tekst vermeld. Op de plattegrond kunt u duidelijk de afmetingen en verhoudingen aflezen.

Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, stijlvolle en zeer royale hoofdslaapkamer (567/507 x 484 met airco, dakkapel en kastenwand), prima tweede slaapkamer (ca. 380 x 270) en luxe badkamer (251 x 214) met ligbad, douche, designradiator, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel.

Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping/open zolder, die naar eigen inzicht en behoefte KAN worden ingedeeld (niets hoeft). Op de tweede verdieping bevinden zich de c.v.-ketel en de aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur.

Zo onberispelijk als deze kom je 'ze' maar zelden tegen. Of het uw smaak is en of de woning voldoet aan uw eisen kunt alleen u zelf inschatten, het bekijken van de zeer fraaie fotoreportage - die een zeer goed beeld geven en de werkelijkheid geen geweld aandoen - zal u prima helpen bij het maken van die inschatting. Denkt u deze vraag met een JA te moeten beantwoorden? Wacht dan niet te lang. De woning gaan bij deze makelaar bovengemiddeld snel als warme broodjes over de toonbank... en helemaal zulke mooie/nette woningen!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,799
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
Other space inside the building
23 m²
Plot size
304 m²
Volume in cubic meters
418 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation and solar panels

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar collectors
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

STRIJEN N 2962
Cadastral map
Area
80 m²
Ownership situation
Full ownership
STRIJEN N 2961
Area
224 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
86 m² (9,5 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and heating

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Strijen Woonkern

All of Strijen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Strijen Woonkern

All of Strijen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

't Hoogt 18

€ 375,000 k.k.