• Sold

Boutenburg 323 1068 ZJ Amsterdam Osdorp-Oost

Hightlighted features

  • 69 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 265,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 10, 2021
Date of sale
May 31, 2021
Term
3 weeks

Description

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Een ruim en bovenal licht 3-kamer appartement in het gezellige Osdorp-Oost met een fantastisch uitzicht over de woonomgeving, praktische indeling, twee slaapkamers, zonnig balkon op het zuiden en een eigen berging in de onderbouw. Daarnaast kan rondom het gebouw gratis geparkeerd worden.

Dit hoekappartement, gelegen op de 9e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift, heeft een uiterst solide basis te bieden, de details zijn geheel naar eigen inzicht in te vullen.

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de verzorgde centrale hal, met aan de voorzijde de brievenbussen. Het trappenhuis of de lift brengt je naar de negende verdieping, waar het appartement is gelegen. De entree is aan het einde van de galerij gelegen, waardoor je naast een rustige ligging ook direct toegang tot de brandtrap krijgt.

Negende verdieping
Je komt het appartement binnen in de hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is van goed formaat en geniet van veel lichtinval dankzij de gunstige ligging op de zon en grote ramen aan de voor-, achterzijde en zijkant. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op en komt de grens tussen binnen en buiten vrijwel meteen te vervallen.

Het balkon biedt een heerlijk zitje op het zonnige zuiden én een prachtig uitzicht over de woonomgeving.

In de half open keuken staat een eenvoudig keukenblok in rechte wandopstelling. De lichtinval is ook hier een goed uitgangspunt voor een op jouw smaak en wens afgestemde keuken. Uiteraard kun je er ook voor kiezen het geheel uit te breiden met diverse losse apparatuur.

Het appartement telt twee slaapkamers, één bereikbaar vanuit de woon-/eetkamer en één bereikbaar vanuit de tussenhal. De vertrekken zijn van goed formaat en profiteren wederom van een uitstekende lichtinval.

De tussenhal verleent toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde, de badkamer en het aparte toilet met fontein. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich eveneens in de badkamer.

Tot slot beschikt het appartement over diverse ruime inbouwkasten, waardoor je over meer dan voldoende inpandige bergruimte beschikt.

Bijzonderheden
- Erfpacht afgekocht t/m 31-03-2054; Aanvraag eeuwigdurend afkopen is NIET gedaan;
- Servicekosten: €135,- inclusief voorschot stookkosten;
- De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule
- Oplevering kan spoedig.

Locatie
Het appartement is gelegen in de buurt Osdorp-Oost, op loopafstand van het openbaar vervoer (tramlijn 1 & 17 naar Leidseplein en dan verder tot Station Muiderpoort) en winkelcentrum 'Osdorpplein' met een divers winkelaanbod waaronder een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook de Sloterplas en Sloterpark voor recreatiemogelijkheden is dichtbij gelegen. Tevens stopt bus 69 naar Schiphol voor de deur, makkelijk als je op vakantie gaat. Op fietsafstand vind je het treinstation Lelylaan en daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,841
Service charges
€ 135 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
69 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Volume in cubic meters
230 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
9 stories
Located at
9th floor
Facilities
Elevator, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

SLOTEN I 3896
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM buying agent

MAKELAAR BERT

Call 0202613470
Mr. Liyan Lin (finding and buying)
Boutenburg 323
10.0
I would recommend this agent.
Bert en zijn team zorgt ervoor dat je weet waar je aan toe bent. Wat de markt is en doet, en begeleiden je door het hele proces. Alles waar je zelf biet aan zal denken zorgen zei voor dat er aan gedacht is. Echt fantastisch, als ik nog een keer een huis koop klop ik weer bij ze aan.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.