• Sold

Julius Pergerstraat 39 1087 KN Amsterdam IJburg Zuid

Hightlighted features

  • 82 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 380,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 30, 2021
Date of sale
February 25, 2021
Term
3 weeks

Description

Op zoek naar een ruim en zeer praktisch ingedeeld 3 kamer appartement, dan is dit jouw woning.

************ English text below ************

Dit lichte en zeer efficiënt ingedeelde appartement ligt op de 2e verdieping van een goed onderhouden complex. Het appartement heeft een woonoppervlak van 82m2 en 2 fijne slaapkamers. Ook de locatie is zeer gunstig en heel centraal op Amsterdam IJburg. Dichtbij vind je winkelcentrum IJburg met winkels voor de dagelijkse boodschappen en ook gezellige lunchrooms en restaurants. Verder heeft IJburg veel sportfaciliteiten en een strand. Het openbaar vervoer is dichtbij, net als de uitvalswegen naar de Ring A1, A2, A9 en A10. In de onderbouw is een handige gemeenschappelijke fietsenstalling. Verder kunt u gebruik maken van het ruime gemeenschappelijke dakterras met fraai uitzicht.
Kortom, deze woning is een bezichtiging meer dan waard!

Indeling:
Begane grond: Nette, gemeenschappelijke entree met trappenhuis en lift.
Tweede verdieping: Entree, ruime hal, toilet, handige ruimte met wasmachine aansluiting. Twee fijne slaapkamers aan de achterzijde, nieuwe, moderne en ruime badkamer met douche en dubbele wastafel. Een ruime woon-eetkamer met veel daglicht door de 6 raampartijen, moderne open keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, combi magnetron en een koel/vries combinatie.

Bijzonderheden:
- NEN2580 meetrapport aanwezig
- Zeer praktische indeling
- Zeer gunstig gelegen
- Woonkamer met veel daglicht
- Energielabel A
- Financieel gezonde en professioneel beheerde VvE
- Servicekosten € 99,- per maand
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Gemeenschappelijk dakterras
- Erfpacht afgekocht tot 15 februari 2056
- Oplevering in overleg

************ English text ***********

Are you looking for a spacious apartment with a very practical layout and 3 rooms, this is your home.

This bright apartment with an extremely efficient layout is on the 2nd floor of a well maintained complex. The apartment has three nice bedrooms and a living area of 82 sqm.
It is located on a very convenient and central location on Amsterdam IJburg. Nearby you will find nice cafés, lunchrooms and restaurants as well as a supermarket for groceries shopping within walking distance. Also in the neighbourhood you will find schools, public transport, sport facilities, the beach and the entrance to the highway A1, A2, A9 and A10.

The apartment has a handy communal bicycle shed in the basement. You can also use the spacious communal roof terrace with beautiful views.

In short, this house is worth a visit.

Layout:

Ground floor: Common entrance with stairwell and elevator.
Second floor: Entrance, hall, handy storage with washing machine connection, toilet, two nice bedrooms on the backside, new, modern and spacious bathroom with a double sink and shower, very nice living room with lots of natural daylight because of the 6 windows, modern open kitchen with induction cooker, dishwasher, combi microwave, fridge with big freezer.

Assets:
- NEN2580 measurement report available
- Very practical layout
- Excellent location on IJburg
- Living room with lots of natural daylight
- Energy label A
- The owners association is active and is professionally managed
- The service costs are € 99,- per month
- Private storage unit
- Communal bike shed
- Leasehold paid off till 15 February 2056
- Delivery in consultation

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 380,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,634
Service charges
€ 99 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 99.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Volume in cubic meters
267 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Energy efficient window
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

AMSTERDAM AU 1133
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 15-02-2056)
Fees
Paid until 15-02-2056

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Balcony/roof garden
French balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 99.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents
A funda user (finding and buying)
Julius Pergerstraat 39
9.5
I would recommend this agent.
Janiska heeft ons super geholpen. Haar expertise heeft ons onwijs goed gestuurd in de juiste biedingen doen op een oververhitte markt waarbij ze ons ook heeft behoed voor te veel overbieden. Hallie & Van Klooster is misschien niet de aller goedkoopste maar zeer kundig en de omdat juiste zij het gebied waar wij wilde wonen (IJburg) zo goed kennen was dit de prijs zeker waard. Als je een huis gaat aankopen (zeker in de buurt van IJburg) raden we het sterk aan om samen te werken met Hallie & Van Klooster. De samenwerking heeft ons uiteindelijk duizenden euro’s onderaan de streep bespaard :)
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
8

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.