Nieuwe Zonneweg 18 1033 JN Amsterdam

  • Sold
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 20, 2020
Date of sale
April 16, 2020
Term
3 weeks

Description

Ziet u uzelf al frambozen, aardbeien of blauwe bessen eten uit eigen achtertuin, of appels plukken in uw eigen voortuin?
Tijdens mooie zomeravonden neemt de betoverende geur van de jasmijn u mee terwijl u geniet van uitzicht op een prachtige boom. Kinderen spelen buiten of gaan varen in het nabij gelegen gesloten water. Vanuit uw bed naar de volle maan en de sterren kijken?
Spreekt dit u aan?
Dan is deze goed onderhouden lichte en moderne eengezinswoning van maar liefst 88 m² met een heerlijke tuin op het Zuid-Oosten nabij het populaire NDSM terrein en het mooie Zonneplein wellicht iets voor u!
De woning heeft vier slaapkamers en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Heerlijk rustig wonen in een charmante, authentieke buurt in Amsterdam-Noord, waar u uw auto nog gratis voor de deur parkeert.

De indeling van de woning is als volgt:
Via de ruime voortuin bereikt u de voordeur. Hal met meterkast en garderobe. Separaat zwevend toilet betegeld met een grafische print.
De doorzonkamer heeft massieve mahoniehouten vloerdelen, een perfecte ruimte om de eettafel te plaatsen met daarachter een eerste deur naar de tuin.

De open witte hoekkeuken heeft een ingebouwde 5 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, de vloer is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen. Vanuit de keuken bereikt u ook de onderhoudsvrije betegelde achtertuin met beplanting. Aan de achterzijde van de tuin is een berging en een overkapping gemaakt voor de fietsen. Tevens is er een achterom.

De gehele begane grond verdieping is voorzien van gestuukte muren en plafonds.

Eerste verdieping:
Overloop, aan de voorzijde is een ruime kamer met veel licht door de 3 raampartijen, thans in gebruik als kinderslaapkamer met een hoogslaper. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde met tevens een hoogslaper. Nog een kleine derde slaapkamer, perfect te gebruiken als werk/ studeerkamer. Wit betegelde badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en tweede toilet.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping met de ouderslaapkamer met twee dakramen is een hele prettige en sfeervolle ruimte. Op de overloop is de CV geplaatst en netjes achter een schuifwand is de wasmachine en droger weggewerkt, erg handig is de uitschuifplank, voor het opvouwen van uw wasgoed.

Algemeen:
De woning is volledig gerenoveerd in 2015.
Alle infrastructuur is gemoderniseerd, er zijn nieuwe trappen geplaatst, de zolder is volledig geïsoleerd (RD 3,6) en de vloer op zolder is verstevigd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar is 1938
- Charmante bouwstijl
- Woonoppervlakte is 88 m²
- CV Intergas. Ca 2008
- Dubbel glas
- Energielabel E
- Gemeentelijk erfpacht afgekocht tot 31 maart 2054, aanvraag overstap is gedaan voor 8 januari 2020.
- Oplevering in overleg

In de hele wijk zijn al grote dakkapellen aan de achterzijde en kleine dakkapellen aan de voorzijde geplaatst, let op eventuele vergunningsplichten om dit te mogen uitvoeren.

Omgeving
Tuindorp-Oostzaan is een charmante, karakteristieke buurt in Amsterdam-Noord en bovenal een rustige woonomgeving met een dorps karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen, een ‘latte macchiato’ en lokale specialiteiten kunt u naar de prettige buurtwinkels en horeca op het verrassend mooie Zonneplein, aan het eind van de straat. Iets verderop bevinden zich de winkelcentra Molenwijk, Banne en Boven 't IJ.
De kinderen kunnen hun hart ophalen bij de vele (natuur-)speeltuinen in de buurt, zoals bij Stroop. De wijk is ook prima gelegen wat betreft openbaar vervoer: in 5 minuten fietsen bent u bij de NDSM pont naar het Centraal Station en de Houthaven en in zo’n 10 minuten fietsen bent u bij de Noord-Zuidlijn. Het NDSM-terrein is vlakbij met leuke horeca zoals de IJ-kantine, Noorderlicht en Pllek. Ook het prachtige recreatiegebied ‘het Twiske’ is vlakbij. De woning ligt op enkele minuten auto-rijafstand van de ringweg A10, de A8 en A5 . U parkeert uw auto nog gratis voor de deur.

Kortom: wordt Tuindorp Oostzaan de nieuwe Jordaan? Wij denken dat je deze woning gezien moet hebben! Amsterdam-Noord verandert in hoog tempo met veel leuke initiatieven en unieke horeca en cultuur. Paradiso verzorgt regelmatig optredens in de Tolhuistuin én in het nabijgelegen Zonnehuis, en Tuindorp Oostzaan kent nog veel meer pareltjes voor u om te ontdekken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,830
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
133 m²
Volume in cubic meters
286 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable and skylight

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM AH 3114
Cadastral map
Area
133 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 31-03-2054)
Fees
Paid until 31-03-2054

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (11,5m deep and 5,75m broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Tuindorp Oostzaan

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Tuindorp Oostzaan

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.