Tijm 2 1902 JX Castricum

  • Sold
€ 515,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 21, 2020
Date of sale
June 10, 2020
Term
2 weeks

Description

Uniek in zijn soort, een enorm ruime hoekwoning met een verdienmodel!
Deze goed onderhouden hoekwoning staat niet alleen op een ruime kavel van maar liefst 277 m², maar heeft tevens een flinke zij aanbouw (gastenverblijf/werkplek/praktijk/mantelzorg/kangeroewoning) met een grote verwarmde kelder met stahoogte. De 4 zeer royale slaapkamers en een heerlijke grote zonnige tuin maken het plaatje compleet.

Indeling begane grond woning:
Entree, hal met toilet en fontein. De gezellige L-vormige woonkamer beschikt over een parketvloer, houten kozijnen en een sfeervolle houtkachel. Doordat de woonkamer zowel aan de voor als de achterzijde over een groot raampartij beschikt komt er veel natuurlijk daglicht binnen. De keuken staat in een directe verbinding met de woonkamer en achter de keuken is in de uitbouw de bijkeuken gesitueerd. Let op, de verkopers nemen de keuken mee. Beide zijn voorzien van een tegelvloer. De bijkeuken biedt flink wat berging en tevens garderobe ruimte. Vanuit de bijkeuken is er de toegang tot de tuin die op het zuidwesten ligt en er daardoor gedurende de hele dag van het zonnetje genoten van worden. De tuin is speels aangelegd, beschikt over een stenen berging met elektra, een riante overkapping en een achterom.

Indeling eerste verdieping woning:
Overloop met daaraan grenzend drie ruim bemeten slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten. Ook bevindt zich de badkamer op deze verdieping die is uitgerust met een douche, een tweede toilet, een wastafel en een ligbad.

Indeling tweede verdieping woning:
Voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de studeerkamer en de vierde slaapkamer. De werkkamer is voorzien van een kunststof dakkapel en de slaapkamer van een kunststof dakkapel en een dakraam. Vanuit de voorzolder en de vierde slaapkamer is er de toegang tot de vliering die zich bevindt over de gehele breedte van het huis.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Tijm 2a! Jazeker, de aanbouw heeft een eigen huisnummer en opgang. Door een goede afsluiting is het gemakkelijk om beide woningen van elkaar af te schermen. De gehele inboedel van het gastenverblijf is ter overname bespreekbaar.

Indeling kelder gastenverblijf/werkplek/praktijk:
Vanuit de hal op de begane grond is er de toegang middels een vaste trap tot de kelder. De kelder is 2,34 m hoog en dus ideaal om te staan. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting, een douchehoek, en een losse wastafel. Pluspunt: deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Indeling begane grond gastenverblijf/werkplek/praktijk:
Entree, hal met toilet en fontein. De slaapkamer/praktijkruimte bevindt zich aan de achterzijde aan de tuinkant en is uitgerust met een wastafelmeubel. Vanuit de kamer is er de toegang tot de heerlijke tuin met berging en overkapping. Pluspunt: deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping gastenverblijf/werkplek/praktijk:
Royale woon-/slaapkamer met keukenblok en 2 dakkapellen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974, aanbouw 2009,
- Woonoppervlakte 198 m² (exclusief kelder),
- Perceeloppervlakte 277 m²,
- 10 zonnepanelen aanwezig (6 nieuwe, 4 oude),
- Woning en gastenverblijf/werkplek/praktijk zijn beide voorzien van een eigen CV ketel, huis 2011, aanbouw 2009,
- Het gastenverblijf is op de begane grond en in de kelder uitgerust met vloerverwarming,
- Het huis is volledig geïsoleerd,
- Gelegen in een kinderrijke buurt nabij middelbare scholen en sportverenigingen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 515,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,601
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
198 m²
Other space inside the building
27 m²
External storage space
14 m²
Plot size
277 m²
Volume in cubic meters
733 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
4 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

CASTRICUM B 9419
Cadastral map
Area
277 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
79 m² (6,6 meter deep and 11,9 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Hopman ERA Makelaars

Call 0251-657700
Ms. Wierdsma
Tijm 2
8.8
I would recommend this agent.
Prima contact, deze makelaar gekozen met name omdat hij lid is van de lokale ondernemersvereniging, eerder een indicatie heeft gedaan en er ook nagelbelt wordt. In overleg de prijs bepaald, goede service, aardige mensen op kantoor, goed bereikbaar.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
8

Market insights Beta

Avg. asking price

Noord-End

All of Castricum

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Noord-End

All of Castricum

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.