Jan Ligthartlaan 33 3312 KD Dordrecht

  • Sold
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 28, 2020
Date of sale
February 18, 2020
Term
3 weeks

Description

Wat een pareltje! Dit 5-kamerappartement met lift is in 2018 / 2019 geheel verbouwd en helemaal af! Met onder andere drie slaapkamers, een woonkamer met aangrenzende sfeervolle separate eetkamer en ruim balkon. De woning is afgewerkt met een luxe keuken en een moderne badkamer en toiletruimte, plafonds met inbouwspots en een mooie doorgelegde laminaatvloer in de woonkamer en slaapvertrekken en plavuizen in de keuken.

Dit alles centraal gelegen in de geliefde wijk 'Land van Valk' op loopafstand van de supermarkt en bus die richting het centrum gaat. Kortom: te veel om op te noemen en uw bezichtiging meer dan waard!

Indeling

Begane grond
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de bergingen, lift naar de verdiepingen en trappenhuis.

Eerste verdieping
Vanaf de galerij komt u bij de entree van de woning. In de hal treft u de meterkast, welke reeds is vervangen door een nieuwe groepenkast. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Deze beschikt over veel lichtinval door de grote ramen aan weerszijden.

De vloer in de woonkamer is afgewerkt met mooi laminaat. Tevens zijn alle wanden mooi afgewerkt met Spachtelputz en geschilderd in neutrale kleuren. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots.

Vanuit de woonkamer kunt u het balkon betreden. Het balkon loopt over de gehele breedte van de woning en is daardoor zeer ruim te noemen. Het balkon ligt op het zuidoosten, waardoor u vanaf zonsopgang tot in de middag van de zon kunt genieten.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is van alle luxe voorzien. Zo treft u hier een luxe SMEG fornuis met elektrische kookplaat en oven, een afzuigkap, spoelbak, koel- / vriescombinatie, combi oven- / magnetron en vaatwasser. Ook de wasmachine aansluiting treft u in de keuken. De vloer is afgewerkt met plavuizen in zwart- / witte kleurstelling.

Vanuit de woonkamer komt u in de sfeervolle eetkamer. Ook in deze ruimte is het plafond voorzien van mooie inbouwspots. Vanuit deze kamer is de slaapkamer aan de achterzijde te bereiken.

Via een tussenhal kunt u naar de andere ruimtes in het appartement. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is vergroot. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde.

De badkamer is tot bovenaan betegeld in antraciet / witte kleurstelling. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen deuren, een wastafelmeubel en een designradiator. De separate toiletruimte is eveneens tot bovenaan betegeld in antraciet / witte kleurstelling en heeft een hangend toilet.

Diversen
- De gehele woning is in 2018 / 2019 geheel verbouwd en dus voorzien van nieuwe keuken, sanitair, vloeren, plafond- en wandafwerking;
- Aan de achterzijde is een gezamenlijke parkeerplaats die bij het complex hoort;
- Het appartement heeft een eigen berging in de onderbouw;
- Ruim balkon aan de achterzijde op het zuidoosten;
- Verwarming middels blokverwarming;
- VVE bijdrage: € 331,- per maand, inclusief voorschot stookkosten;
- Eigen grond;
- Oplevering per half juni 2020.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,500
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 331 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
302 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Elevator and glass fiber cable

Energy

Energy label
G 3.08 What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

DORDRECHT N 4607
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 331 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Maria Montessorilaan en omgeving

All of Dordrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Maria Montessorilaan en omgeving

All of Dordrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.