Leerparkpromenade 136 3312 KW Dordrecht

  • Sold
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 22, 2020
Date of sale
March 21, 2020
Term
8 weeks

Description

Dordrecht - Land van Valk

Bieden vanaf prijs: € 275.000,- k.k. (inclusief parkeerplaats)!

Royaal, comfortabel en ruim ingedeeld 3- kamer appartement gelegen op de 3e verdieping in een complex dat is opgeleverd in 2012. Dit appartement biedt ruimte en comfort en is van alle gemakken voorzien. Het afwerkingsniveau is helemaal van deze tijd waardoor u dit appartement vrijwel direct kunt betrekken. De ligging nabij de rondweg N3 is ideaal. Binnen no-time zit u op de uitvalswegen A15 en A16. Het sfeervolle centrum van Dordrecht is op c.a. 10 minuten fietsafstand gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Keurige centrale entree met bellentableau, postbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en eigen parkeerplaats.

Derde woonlaag:
Entreehal met meterkast en toegang tot woonkamer. Woonkamer met open keuken indeling. Luxe open keuken uitgevoerd met bar, inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Aansluitend aan keuken de hoofdslaapkamer en badkamer. Badkamer uitgerust met inloopdouche met scherm en wastafel. Separate toiletruimte uitgerust met staand toilet en fontein. Aansluitend aan toiletruimte de inpandige berging waar de stadsverwarmingsunit zich bevindt en de aansluitpunten wasmachine en wasdroger. Tot slot nog een tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement.

Dit appartementencomplex heeft een gezamenlijke daktuin op de eerste etage en een gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw. Een eigen parkeerplaats vindt u eveneens in de onderbouw. Er bestaat een mogelijkheid om een tweede parkeerplaats erbij te huren of te kopen.

Afmetingen:
- Woonkamer: totaal ca. 41.8 m²
- keuken: totaal ca. 19.3 m²
- Badkamer: totaal ca. 6.2 m²
- Slaapkamer 1: totaal ca. 20 m²
- Slaapkamer 2: totaal ca. 9.8 m²
- Tuin / Balkon: totaal ca. 6 m²

Bijzonderheden:
- Maandelijkse VvE bijdrage € 165,65 inclusief de VvE bijdrage voor de parkeerplaats;
- Stadsverwarming via HVC;
- Balkon;
- Prachtig uitzicht over park en vijver;
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw;
- Gezamenlijke fietsberging in de onderbouw;
- Projectnotaris van toepassing;
- Anti speculatiebeding van toepassing voor de duur van 3 jaar;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Dit betreft een vrije verkoop woning. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf, zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.

Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan Woonbron te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt. U verkoopt de woning op de vrije markt en bepaalt zelf de verkoopprijs. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.
Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Hiervoor wordt een anti-speculatiebeding opgenomen in de koopoveerenkomst en leveringsakte, dit artikel vindt u verderop in de brochure.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,371
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 166 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2012
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation, completely insulated and double glazing
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Exterior space

Location
Unobstructed surrounding view and freestanding location
Balcony/roof garden
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 166 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Corpowonen

Call 085-4011020

Market insights Beta

Avg. asking price

Maria Montessorilaan en omgeving

All of Dordrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Maria Montessorilaan en omgeving

All of Dordrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.