Leerparkpromenade 185 3312 KW Dordrecht

  • Sold
€ 209,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 14, 2020
Date of sale
March 10, 2020
Term
8 weeks

Description

Dordrecht - Land van Valk

Bieden vanaf prijs: € 209.000,- k.k. (inclusief parkeerplaats)!

De ligging nabij de rondweg N3 is ideaal. Binnen no-time zit u op de uitvalswegen A15 en A16. Het sfeervolle centrum van Dordrecht is op c.a. 10 minuten fietsafstand gelegen. Dit appartementencomplex heeft een gezamenlijke daktuin op de eerste etage en een gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw. Een eigen parkeerplaats vindt u eveneens in de onderbouw. Er bestaat een mogelijkheid om een tweede parkeerplaats erbij te huren of te kopen.

Indeling:

Begane grond:
Keurige centrale entree met bellentableau, postbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en eigen parkeerplaats.

Derde verdieping:
Entree/ hal, berging met aansluiting wasmachine, toilet, badkamer, 2 slaapkamers met toegang tot balkon, woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur in wandopstelling met toegang tot 2 kleine balkons.

Afmetingen:
- Woonkamer/keuken: totaal ca. 44.4 m²
- Badkamer: totaal ca. 5 m²
- Slaapkamer 1: totaal ca. 8 m²
- Slaapkamer 2: totaal ca. 12 m²

Bijzonderheden:
- Maandelijkse VvE bijdrage € 139,47, inclusief de VvE bijdrage voor de parkeerplaats;
- Stadsverwarming via HVC;
- Meerdere Balkons;
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw;
- Gezamenlijke fietsberging in de onderbouw;
- Projectnotaris van toepassing;
- Anti speculatiebeding van toepassing voor de duur van 3 jaar;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Dit betreft een zgn. vrije verkoop woning van een woningcorporatie. Voor meer informatie hierover verwijzen wij u naar de brochure.

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Vanaf het genoemde bedrag kun je gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat je een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Hiervoor wordt een anti-speculatiebeding opgenomen in de koopoveereenkomst en leveringsakte.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 209,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,348
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 140 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2012
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Volume in cubic meters
266 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Mechanical ventilation and elevator

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation, completely insulated and double glazing
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Exterior space

Balcony/roof garden
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 140 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Corpowonen

Call 085-4011020

Market insights Beta

Avg. asking price

Maria Montessorilaan en omgeving

All of Dordrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Maria Montessorilaan en omgeving

All of Dordrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.