Rivierenplein 1 3313 HD Dordrecht

  • Sold
€ 135,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 14, 2020
Date of sale
March 2, 2020
Term
2 weeks

Description

Goed onderhouden en net afgewerkt hoek begane grond appartement met voor- en achtertuin. Aan de achterzijde is de woning vergroot middels plaatsing van een serre aanbouw. Het appartement is voorheen in gebruik geweest als praktijkruimte. Een keuken en badkamer dient u dan ook nog naar eigen inzicht te realiseren. Uniek is ook de eigen entree aan de voorzijde via de voortuin.
Deze woning is gelegen in een appartementencomplex in de wijk “De Staart” en ligt praktisch tegenover een buurtwinkel. Verder vindt u nabij de oprit naar de autoweg N3 die de A15 met de A16 verbind, een jachthaven, een tweetal supermarkten en recreatiegebied De Merwelanden. Kortom volop voorzieningen om de hoek. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, moderne cv-installatie, nette spachtelputz wandafwerking en PVC-vloerafwerking.

Bouwjaar 1964. Woonoppervlakte 62 m². Berging 11 m². Inhoud ca. 190 m³.

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.

Indeling

Entree via centraal portiek of eigen entree via de voortuin. Hal met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar en slimme meters), gedeeltelijk betegeld toilet met handwasbakje. Voorslaapkamer. Woonkamer met zijraam en keukenblokje v.v. kastjes en rvs-aanrechtblad.
Achterkamer met keukenblokje v.v. rvs-aanrechtblad en opstelplaats van de cv-combiketel. Waar voorheen de keuken en badkamer waren gesitueerd is momenteel een ruime achterkamer met keukenblokje en rvs-aanrechtblad aanwezig. Aan deze ruimte is ook de serre aangebouwd (2003). Hier bestaat een goede mogelijkheid om deze opnieuw aan te leggen.

Tuin
Aan de voor- en achterzijde heeft deze appartementseigenaar het gebruiksrecht op de tuin van de VVE. De achtertuin is circa 7 m. breed en 4.5 m. diep en gelegen op het westen.

Algemeen:
- Eigen berging aanwezig.
- Centrale verwarming en warm water via de cv-combiketel (Ferroli VR, bouwjaar ca. 2006)
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en serre aanbouw aan de achterzijde.
- Brievenbus in eigen entreedeur aanwezig, alsmede een brievenbus in de centrale hal.
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 150,--.

Oplevering: in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 135,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,177
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 150 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1960

Surface areas and volume

Areas
Living area
62 m²
External storage space
11 m²
Volume in cubic meters
190 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
D What does this mean?
Heating
CH boiler
CH boiler
2006

Cadastral data

DORDRECHT R 2008
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
32 m² (4,5m deep and 7m broad)
Garden location
Located at the west

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 150 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

VastgoedPRO selling agent

Aarnoutse Makelaardij

Call 078-6320980

Market insights Beta

Avg. asking price

Merwedepolder-West

All of Dordrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Merwedepolder-West

All of Dordrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.