Komatistraat 40 3312 CC Dordrecht

  • Sold
€ 225,000 k.k.
View photo 1 of Komatistraat 40
View photo 2 of Komatistraat 40
View photo 3 of Komatistraat 40
View photo 4 of Komatistraat 40
View photo 5 of Komatistraat 40
View photo 6 of Komatistraat 40

Sales history

Listed since
December 21, 2018
Date of sale
January 11, 2019
Term
3 weeks

Description

Wat een ongelooflijk leuk en smaakvol gemoderniseerde 4 kamer woning met een riant perceel van 112 m².

Liefhebbers die dicht bij het centrum willen wonen en oog voor design hebben vinden hier wat ze zoeken. In 2018 is de woning compleet gerenoveerd en zeer goed afgewerkt. De woning is voorzien van veel luxe, zoals visgraat tegelvloer met vloerverwarming, luxe keuken en badkamer, strak gestucte wanden en plafonds en een riante tuin. Leuke cafés, restaurants, winkels en station liggen op fietsafstand.

Indeling
Begane grond
Entree, trap naar eerste verdieping, lichte woonkamer (8.68 x 3.42/4.54) met visgraat tegelvloer en vloerverwarming, inbouwkast. Moderne half open keuken (3.95 x 2.10) welke is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder:
- een koel-/vrieskast;
- een vaatwasmachine;
- een 5-pits gasfornuis;
- een oven;
- een afzuigkap;
- een composiet aanrechtblad.
- een inbouwkast met wasmachine en droger aansluiting.

Via de keuken is er toegang tot de riante achtertuin (14.90/11.90 x 5.36/3.10) met zijpad en houten berging (3.00 x 2.26). Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de hal, separate toilet met fonteintje en badkamer.

Prachtige luxe badkamer (3.10 x 2.00) met inbouwspots, voorzien van:
- een ruime inloop (regen) douche;
- een ligbad;
- een spiegel met verwarming
- vloerverwarming;
- een wastafel met dubbele mengkraan.

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer I (3.58/2.80 x 4.44/2.34) met wastafel gelegen aan de achterzijde en toegang tot het dakterras (4.68 x 2.42). Slaapkamer III (1.72 x 2.10) welke toegang biedt tot de tussenkamer welke is gecreëerd als cv-opstelplaats. Slaapkamer II (3.74/2.65 x 2.78/1.94) gelegen aan de voorzijde voorzien van inbouwkast.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 85 m²;
- Inhoud 302 m³;
- Perceeloppervlakte 112 m²
- Bouwjaar 1920;
- Verwarming + warm water middels CV-combiketel;
- Woning is rondom voorzien van dubbele beglazing;
- De achterzijde van de woning is recent gestuct;
- Woning is intern gestuct, voorzien van nieuwe (binnen)deuren, het elektra is vernieuwd en voorzien van extra stopcontacten, extra groepen elektra aangebracht, zowel intern als extern geschilderd, de bovenverdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer, plafonds en vloeren zijn nieuw en voorzien van extra isolatiemateriaal, toilet is compleet vernieuwd;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,647
Helpful?
/
Thank you!
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
7 m²
Plot size
112 m²
Volume in cubic meters
302 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of residential layers (stories)
2 residential layers (stories)
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Floor insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

DORDRECHT N 690
Cadastral map
Area
112 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
80 m² (14,9m deep and 5,36m broad)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.