Dubbelsteynlaan Oost 127 3319 EB Dordrecht

  • Sold
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 28, 2019
Date of sale
March 13, 2020
Term
3 months

Description

Deze hoekwoning biedt zeer veel ruimte en ook zeer veel mogelijkheden! Doordat onder andere de keuken in een aanbouw is gesitueerd met een aangrenzende bijkeuken en garage, kunt u dit ook anders en geheel naar eigen wens indelen. De woning ligt in de geliefde wijk 'Dubbeldam' en heeft een ruim perceel van 283 m2 eigen grond. Interesse? Wij maken graag een afspraak om u deze woning te laten zien!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte. Vanuit de hal komt u in de (doorzon)woonkamer. Deze is zeer ruime en beschikt over zeer veel lichtinval door de grote raampartijen aan weerszijden. Aan de voorzijde kijkt u vrij door de straat over veel groen. In de woonkamer treft u een open haard en en een openslaande deur naar de achtertuin.

De achtertuin is met zorg aangelegd en is maar liefst 11,50 meter breed! Deze ligt op het zonnige zuiden, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. In de tuin treft u een stenen berging en een poort aan de zijkant, waardoor u de straat kunt bereiken.

De separate keuken is ook vanuit de hal te betreden. Hier treft u een eenvoudige wandopstelling. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden tot het creëren van een grote woonkeuken. Aangrenzend aan de keuken is een bijkeuken met de wasmachine- en drogeraansluiting en veel bergruimte. In de bijkeuken is een deur die toegang geeft tot de aangrenzende garage. Deze is uiteraard te gebruiken voor het stallen van een auto, alsmede als bergruimte, of andere doeleinden.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken. Twee slaapkamers liggen aan de tuinzijde. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een wastafel en een openslaande deur met plisséhor naar het balkon.
Ook de badkamer is op deze verdieping. Deze is eenvoudig uitgevoerd en heeft een douchegelegenheid, een wastafel en een radiator. Op de overloop is tevens een vaste bergkast.

Tweede verdieping
Middels en vaste trap komt u op de tweede verdieping. Allereerst komt u op de overloop. Hier is de opstelling van de cv (HR) gesitueerd. Vanaf de overloop komt u in de volwaardige vierde slaapkamer, welke is vergroot middels het plaatsen van een dakkapel. In de slaapkamer is een vaste bergkast.

Diversen
- Hoekwoning in de geliefde wijk 'Dubbeldam';
- De woning heeft royale leefruimten en biedt veel indelingsmogelijkheden door de aangebouwde keuken, aangrenzende bijkeuken en garage;
- Heerlijk ruime tuin (ruim 11 meter diep èn lang) op het zonnige zuiden;
- In 2013 is de (platte) dakbedekking van de aanbouw vervangen;
- Op loopafstand van het 'Damplein' met haar diverse winkelvoorzieningen;
- In 2014 zijn de kozijnen aan de achterzijde op de begane grond en eerste verdieping vernieuwd;
- Vrij zicht over de straat met veel groen aan de voorzijde;
- Op de begane grond is aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm; op de eerste verdieping zijn aan de achterzijde elektrische zonnescreens;
- In 2014 is het voegwerk van de achter- en de zijgevel vervangen en geïmpregneerd;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (uitgezonderd de dakkapel op de tweede verdieping);
- Een aantal bovenlichten zijn elektrisch bedienbaar;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; kan spoedig; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,846
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Other space inside the building
24 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
7 m²
Plot size
283 m²
Volume in cubic meters
461 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Flue, skylight and glass fiber cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

DUBBELDAM A 4545
Cadastral map
Area
242 m²
Ownership situation
Full ownership
DUBBELDAM A 6820
Area
41 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
129 m² (11,25m deep and 11,5m broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Dubbeldam-Zuid

All of Dordrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Dubbeldam-Zuid

All of Dordrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.