Roemer Visscherstraat 3 3314 ZE Dordrecht

  • Sold
€ 175,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 9, 2020
Date of sale
March 2, 2020
Term
7 weeks

Description

Op zoek naar een betaalbare eengezinswoning om naar eigen smaak te verbouwen? Wij hebben voor jou wellicht de perfecte woning. De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer (type: doorzon), half open keuken en een toiletruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Uiteraard is het afhankelijk van je wensen en eisen, maar de woning dient op diverse punten geüpdate te worden. Denk hierbij aan het sanitair, de keuken, de elektrische installatie en de hardhouten kozijnen met overwegend enkel glas.

De woning is gelegen in de wijk Oud-Krispijn met alle denkbare voorzieningen op korte afstand bereikbaar o.a. NS-station, Weizigtpark, kinderboerderij, speeltuin, (basis)scholen, kinderdagopvang, supermarkten, sportfaciliteiten en de historische binnenstad.

Indeling:

Begane grond:
Entree: Hal met meterkast, trapkast, toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte.
Woonkamer: Sfeervolle woonkamer (type: doorzon), voorzien van glad gestuukte wanden, laminaatvloer en toegang tot de half open keuken.
Keuken: De half open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop: Met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, 2010 eigendom).
Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van openslaande deuren naar het balkon, vaste kast en laminaatvloer.
Balkon: Pandbreed balkon gelegen op het zuidwesten.
Slaapkamer II: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van vaste kast en laminaatvloer.
Slaapkamer III: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer
Badkamer: Geheel betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafel, aansluiting wasapparatuur, radiator en openslaand raam voor licht en ventilatie.

Tuin:
De bijna 12 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het zuidwesten en beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– De woning is gefundeerd op staal;
– De meterkast is voorzien van drie groepen;
– Bitumineuze dakbedekking vernieuwd 2016;
– Ouderdomsclausule in verband met bouwjaar is standaard van toepassing;
– De hardhouten kozijnen zijn in goede conditie, met uitzondering van de hardhouten openslaande deuren.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 175,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,215
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1927
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
5 m²
Plot size
94 m²
Volume in cubic meters
230 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

DORDRECHT K 5285
Cadastral map
Area
94 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and alongside a quiet road
Garden
Back garden
Back garden
54 m² (11,85m deep and 4,55m broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Jacob Catsstraat en omgeving

All of Dordrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Jacob Catsstraat en omgeving

All of Dordrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.