Zwaluwstraat 101 3853 CC Ermelo

  • Sold
€ 269,500 k.k.
View photo 1 of Zwaluwstraat 101
View photo 2 of Zwaluwstraat 101
View photo 3 of Zwaluwstraat 101
View photo 4 of Zwaluwstraat 101
View photo 5 of Zwaluwstraat 101
View photo 6 of Zwaluwstraat 101

Sales history

Listed since
January 25, 2019
Date of sale
May 10, 2019
Term
3 months

Description

Een ruime HOEKWONING met garage gelegen aan een leuk hofje. Uitgebouwd aan de voor- en achterzijde (2000/2002). Tuingerichte woonkamer, heerlijke woonkeuken, vier slaapkamers waarvan één met dakterras, badkamer 2007. Goed geïsoleerd en 12 zonnepanelen. Perceel 171 m². Woonoppervlak ca. 137 m². Bouwjaar 1974.

Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met garage? Liefst een woning waar al veel aan is gedaan? En dan graag op een leuke locatie? Kom dan vooral snel kijken bij de Zwaluwstraat 101 in Ermelo!

Deze woning was al groot dankzij de breedte van 6.08 (binnenmaat) en is in 2000 / 2002 ook nog aan de voor- en achterkant uitgebouwd zodat het woonoppervlak nu maar liefst circa 137 m² is. Heerlijk al die ruimte, dat merk je op elke verdieping!

In 2002 is verder nog de achtergevel opgemetseld (in plaats van de oorspronkelijke houten gevelbetimmering), zijn op de eerste verdieping aan de achterzijde kunststof kozijnen geplaatst en een kunststof dakkapel op de tweede verdieping.

In 2007 was de volgende klusronde: hierbij is de hal aangepakt, het toilet en de badkamer vernieuwd en de spouwmuur geïsoleerd. Verder is vanaf 2004 alle apparatuur in de keuken vervangen en zijn in 2016 12 zonnepanelen geplaatst!

De achtertuin ligt op het noorden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de zijkant is de tuin toegankelijk tussen de bijkeuken en garage door. De garage is met een diepte van 6.30 meter en een breedte van 3.03 meter (binnenmaten) wat ruimer dan standaard. Parkeren is mogelijk voor de garage. Aangrenzend zijn openbare parkeerplaatsen beschikbaar voor een tweede auto of bezoek.

Veel voorzieningen zijn dichtbij zoals de leukste speeltuin van heel Ermelo: Kwetternest, scholen, een buurtsupermarkt en het buitengebied. Binnen 5 á 10 minuten fietsen ben je ook bij het centrum, het NS-station en de Groevenbeekse heide!

De indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, vaste kast en ruim toilet (zwevend uitgevoerd) met fonteintje. Tuingerichte woonkamer met aansluiting voor een houtkachel, plavuizenvloer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren. In de woonkamer een open trap (2016 gerenoveerd met eikenhout), bovenaan afgesloten met een deur zodat de warmte in de woonkamer wordt behouden.
Heerlijk lichte en ruime woonkeuken met deels een hoog plafond en een hoekopstelling met kunststof aanrechtblad, een kokendwaterkraan Grohe (2016), ingebouwde koelkast (2015), vaatwasser (2004), oven (2007), 4 pits keramische kookplaat (2007), een afzuigkap (2015).
Praktische bijkeuken met uitstortgootsteen, ruimte voor een vriezer en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping (2015 gerenoveerd met eikenhout)
Fraai uitgevoerde badkamer in lichte kleurstelling met tweede toilet (zwevend uitgevoerd), wastafelmeubel, inloop douche en designradiator.
Drie slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met dakterras gelegen op het zuiden.

Tweede verdieping:
Overloop met Velux dakraam, cv-ketel (Remeha 2004) en aansluiting wasmachine en droger.
Royale vierde slaapkamer met wastafel, dakkapel, Velux dakraam, vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten.

De voordelen van deze woning:
- Ruime hoekwoning
- Stenen garage van circa 19 m²
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin
- 12 zonnepanelen (2016)
- Gelegen in een hofje
- Kindervriendelijke locatie
- Perceeloppervlak 171 m²
- Woonoppervlak circa 137 m²
- Bouwjaar 1974
- Aan de voorzijde uitgebouwde (2000) woonkeuken met kokendwaterkraan Grohe (2016)
- Aan de achterzijde uitgebouwde (2002) bijkeuken
- Op veel onderdelen vernieuwd
- Badkamer met vloerverwarming 2007
- Toilet en hal 2007
- Royale woonkamer
- Hal, woonkamer en woonkeuken voorzien van vloerverwarming
- Op de zon gelegen dakterras
- Kunststof kozijnen 1e verdieping achter en dakkapel 2002
- Achtergevel opgemetseld 2002
- Spouwmuur isolatie 2007
- Dakisolatie en glasisolatie
- Voorzien van glasvezel
- Kortom: Een ruime uitgebouwde hoekwoning met garage met veel pluspunten op een leuke locatie!

Extra informatie
• Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Klik op download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. U kunt dan op uw gemak samen met onze makelaar alles bekijken. Om een afspraak in te plannen kunt u het beste even bellen of mailen met ons kantoor.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,500 k.k.
Asking price per m²
info
€ 1,967
Helpful?
/
Thank you!
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1974

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
19 m²
Plot size
171 m²
Volume in cubic meters
488 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of residential layers (stories)
3 residential layers (stories)

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls and double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2004, in ownership

Cadastral data

ERMELO G 1964
Cadastral map
Area
171 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
25 m² (5m deep and 12,5m broad)
Garden location
Located at the north

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Involved real estate agent

NVM selling agent

Van Diest & Van Diest

Call 0341-495077

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.