Ribespad 29 3852 GL Ermelo

  • Sold
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 28, 2018
Date of sale
May 15, 2019
Term
5½ month

Description

Royale TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met een forse uitbouw aan de achterzijde v.v. twee extra kamers en wasruimte. Binnendoor toegankelijke garage met kelder Uitstekende mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis of mantelzorg! Woonopp. ca. 184 m²! Kavel 372 m². Locatie met veel privacy.

Heeft u behoefte aan veel ruimte? Heeft u een groot gezin of diverse hobby’s? Zoekt u een woning met mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis of voor mantelzorg?

U vindt het bij deze twee-onder-één-kap woning die rond 1992 fors is uitgebouwd op de begane grond! Hierbij zijn twee extra kamers, een wasruimte en een achterportaal met binnendoor toegang naar de garage gerealiseerd!
De garage heeft een oppervlakte van circa 28 m² en heeft een vaste trap naar de kelder.
Ook de oorspronkelijke woning is groot: 6.05 meter breed en een 7.20 meter diep (binnenmaten). Dat valt vooral op bij de Z-vormige woonkamer en de slaapkamers.

De luxe keuken is geplaatst in 2014 en voorzien van een mooi hardstenen aanrechtblad en complete inbouwapparatuur. De badkamer is van 2007 en beschikt onder andere over een fijne massage douchecabine.

In de tuin is de robuuste veranda een mooie blikvanger. Wat betreft onderhoud is de tuin lekker gemakkelijk want vrijwel de hele achtertuin is voorzien van sierbestrating.
De tuin ligt op het noordoosten en is zo diep dat u hier ook goed van de zon kunt genieten. Via de poortdeur onder de veranda en via de garagedeur heeft u toegang tot het pleintje aan de achterzijde.

De woning ligt op een mooie locatie met een groenstrook aan de voorzijde. De wijk Ermelo-Oost is geliefd vanwege de ruime opzet, het vele groen en het bos op loopafstand!

De indeling:

Souterrain:
Kelder onder de garage (stahoogte).

Begane grond:
Entree met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje.
Royale Z-vormige woonkamer met erker en sfeervolle houtkachel (inbegrepen).
Half open keuken (2014) in landelijke stijl met hardstenen aanrechtblad, close-in boiler, ingebouwde koelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander) en afzuigkap.
Via de woonkamer toegang naar de tussenhal met aangrenzend de eetkamer, wasruimte en de werkkamer.
Achter de werkkamer een ruimte met vaste kast en toegang tot de tuin en binnendoor naar de garage.
De grote garage is voorzien van een elektrische kanteldeur en geeft toegang via een vaste trap naar de ondergelegen kelder.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer in lichte kleurstelling met tweede toilet, wastafelmeubel, massage douche en designradiator.
Drie slaapkamers waarvan één slaapkamer met vaste kastenwand en een deur naar het dak aan de achterzijde en één slaapkamer in gebruik als inloopkast.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping, overloop met cv-ketel.
Ruime vierde slaapkamer met wastafel en dakkapel.

De voordelen van deze woning:
- Royale twee-onder-één-kap woning (inhoud circa 820 m³!)
- Forse uitbouw op de begane grond met twee extra kamers en een wasruimte
- Binnendoor toegankelijke garage (circa 5.55 meter breed en 5.10 meter diep)
- Kelder onder garage
- Uitstekende mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis
- Mogelijkheid levensloop bestendig wonen of mantelzorg
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met robuuste veranda
- Veel privacy
- Veel parkeergelegenheid
- Gelegen aan fietspad
- Waterbron voor gebruik buiten
- Grote kavel 372 m²
- Bouwjaar 1980, uitgebouwd rond 1992
- Voorzien van dak- en grotendeels glasisolatie
- Kortom: Een royale uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met garage met veel gebruiksmogelijkheden op een mooie locatie!

Extra informatie
• Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Klik op download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. U kunt dan op uw gemak samen met onze makelaar alles bekijken. Om een afspraak in te plannen kunt u het beste even bellen of mailen met ons kantoor.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,174
Original asking price
€ 435,000 k.k.
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors

Surface areas and volume

Areas
Living area
184 m²
Other space inside the building
54 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
Plot size
372 m²
Volume in cubic meters
819 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories and a basement

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
Electrical boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2001, in ownership

Cadastral data

ERMELO E 1907
Cadastral map
Area
372 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
113 m² (14,5m deep and 7,8m broad)
Garden location
Located at the northeast

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Involved real estate agent

NVM selling agent

Van Diest & Van Diest

Call 0341-495077
Mr. Van Eck
Ribespad 29
8.0
I would recommend this agent.
Alles volgens verwachting. Het is een betrouwbare makelaar. Ook is hij kritisch richting de verkoper.
Expertise
8
Knowledge of the local market
8
Price / quality
8
Service and guidance
8

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.