It Giele Fjild 4 9084 DH Goutum

  • Sold
€ 339,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 24, 2019
Date of sale
November 15, 2019
Term
3 weeks

Description

In Goutum Noord staat deze royale 2 onder 1 kap woning met 4 slaapkamers, een uitbouw aan de achterzijde, een extra ruime garage en een beschutte achtertuin met veel privacy. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving en heeft een gunstige ligging nabij winkelstraat De Schrans en 15 minuten fietsen van het centrum. In 2017 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een fraaie lichte tuinkamer is ontstaan. Daarnaast is er een moderne keuken uit 2010 en de badkamer en het toilet zijn gerenoveerd in 2015. Benieuwd naar deze fijne gezinswoning met veel leefruimte en een frisse en tijdloze uitstraling? Kom dan langs tijdens de Open Huis en laat je verrassen!

Begane grond:
Binnenkomst via de zij-entree in een ruime hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Bij het binnenlopen van de woonkamer (55 m²) valt direct op dat het geheel keurig is onderhouden, dat er gebruik is gemaakt van frisse kleuren en dat er veel leefruimte is. De woonkamer heeft een speelse erker aan de voorzijde en een fraaie lichte houtenvloer. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd waardoor er een comfortabele tuinkamer (12,5 m²) is ontstaan met veel lichtinval door de 2 lichtkoepels en de hardhouten schuifpui naar de achtertuin. De open keuken (8,5 m²) is voorzien van een tijdloze en moderne duitse keuken in hoekopstelling in een neutrale kleur en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De praktische bijkeuken (7,5 m²) is geïsoleerd en heeft een wasmachine aansluiting, radiator, lichtkoepel en deur naar de garage.

1e verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 ruime slaapkamers (13 m², 12 m² en 9,5 m²), waarvan de slaapkamer met erker is opgesplitst zodat een inloopkast/tussenkamer is ontstaan. De badkamer (7 m²) is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, zwevend toilet, designradiator en een badkamermeubel met dubbele wastafel en verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting.

2e verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Hier bevindt zich de royale 4e slaapkamer (19 m²) met vaste kast, 2 dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er op de overloop nog een bergruimte met cv-opstelling en mechanische ventilatie unit.

Garage:
Aangebouwde extra ruime stenen garage, 6,97 meter x 4,02 meter met elektrische sectional deur, radiator, deur naar de achtertuin en doorloop via de bijkeuken naar de woning.

Tuin:
Beschutte achtertuin met veel privacy, ca 11 meter diep en 10 meter breed, gelegen op het zuidoosten met een kleine houten berging, terras en elektra voorziening. Aan de voorzijde een verzorgde tuin met oprit geschikt voor 3 auto's.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1997
- uitbouw woonkamer, bijkeuken en garage in 2017 uitgevoerd door Bouwbedrijf de Vries
- badkamer en toilet gerenoveerd in 2015
- keuken vernieuwd in 2010
- HR-combiketel, Bosch, 2011
- mechanische ventilatie in badkamer en toilet
- alle verdiepingsvloeren zijn van beton
- elektrische installatie: 7 groepen, dubbele aardlekschakelaar en krachtstroom
- glasvezel aansluiting
- schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2018
- eigen grond: 309 m²

Isolatie:
Dubbel glas: ja - Muurisolatie: ja - Vloerisolatie: ja - Dakisolatie: ja

Kijk voor uitgebreide informatie op:

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 339,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,291
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
148 m²
Other space inside the building
28 m²
Plot size
309 m²
Volume in cubic meters
622 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, sliding door, skylight and glass fiber cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

HUIZUM F 1341
Cadastral map
Area
309 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
110 m² (11m deep and 10m broad)
Garden location
Located at the southeast

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Heating, electricity and electrical door
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Germeraad Makelaars

Call 058-2571825

Market insights Beta

Avg. asking price

Goutum

All of Goutum

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Goutum

All of Goutum

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.