Hoyteslân 56 9084 ED Goutum

  • Sold
€ 259,500 k.k.

Sales history

Listed since
November 21, 2019
Date of sale
December 9, 2019
Term
2 weeks

Description

Wordt dit jouw nieuwe thuis? Een complete en keurig onderhouden nieuwbouwwoning waar je niet op hoeft te wachten! Deze hoekwoning is hoogwaardig afgewerkt en energiezuinig, goed geïsoleerd en van alle gemakken voorzien. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Jabikswoude, een kleinschalige nieuwbouwwijk met een dorps karakter en voldoende faciliteiten in de buurt. Naast de woning ligt een eigen privé steeg van 1,22 breed die leidt naar de achtertuin.

Laat je verrassen door de hoeveelheid ruimte in deze woning, de heerlijk lichte woonkamer en de royale onderhoudsarme achtertuin op het zuidoosten. De tuin is fraai aangelegd met achterin een vrijstaande houten berging met elektra. Ontdek alle pluspunten van deze woning en vraag een bezichtiging aan via Funda. Wij laten je graag alles zien!

Indeling o.a.:

Begane grond:
- entree/hal met garderobe, trapopgang
- moderne toilet met fonteintje
- kast met wasmachine en droger opstelling + bergruimte
- lichte en ruime tuingerichte woonkamer, vaste kast en met openslaande deuren naar de tuin
- moderne open keuken met barretje en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en complete inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap

Verdieping:
- overloop
- luxe badkamer met vrijstaand ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel met dakkapel
- 1e slaapkamer aan voorzijde (afm. 3.75m x 2.90m) met groot dakraam
- 2e slaapkamer aan achterzijde (afm. 4.45m x 2.90m) met groot dakraam
- 3e slaapkamer aan achterzijde (afm. 2.64m x 2.16m) met groot dakraam

Zolderverdieping:
- ruime zolderverdieping met bergruimte
- nu in gebruik als studeerkamer maar ook eenvoudig tot vierde slaapkamer om te bouwen
- groot dakraam
- opstelling WTW-unit en hetelucht-ketel

Vliering:
- via vlizotrap te bereiken bergruimte over de volle breedte van de woning
- nokhoogte 74 cm
- diepte op vloerniveau 1.40m

Bijzonderheden:
- perceel 156m2
- woonoppervlak 105m2
- volledig geïsoleerd (A-label)
- HR++ glas
- alle slaapkamers voorzien van (rol)horren
- warmte-terug-win installatie (Brink Renovent HR)
- hete luchtverwarming (Brink Elan)
- verwarming middels stadsverwarming

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 259,500 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,471
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2012
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
External storage space
5 m²
Plot size
156 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, outdoor awning and glass fiber cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating, hot air heating and heat recovery unit

Cadastral data

HUIZUM F 2138
Cadastral map
Area
156 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
80 m² (11,34m deep and 6,84m broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent
Mr. Louwrens Hut
Hoyteslân 56
9.0
I would recommend this agent.
Bij de bezichtiging van onze nieuwe woning was Laurens de verkopend makelaar. Als koper waren we al zeer blij met de snelle communicatie met de makelaar. Ook 's avonds en in het weekend is contact mogelijk. We hebben het kleine kantoor van Laurens ook ingezet om onze woning te verkopen. Laurens communiceert altijd duidelijk over wat er staat te gebeuren en koppelt altijd snel terug. Het digitale portaal werkt super. Tevens de digitale afwikkeling van de contracten verloopt snel. Erg prettig. Laurens is een makelaar met gedegen kennis van de lokale marktomstandigheden, denkt met je mee, doet goede voorstellen, en erg belangrijk: hij doet wat hij belooft. Wat ons betreft een aan te bevelen makelaarskantoor voor Leeuwarden en omgeving.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Market insights Beta

Avg. asking price

Goutum

All of Goutum

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Goutum

All of Goutum

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.