Hoyteslân 74 9084 ED Goutum

  • Sold
€ 189,500 k.k.

Sales history

Listed since
November 15, 2019
Date of sale
November 29, 2019
Term
14 days

Description

1e mogelijkheid om te bezichtigen is tijdens het open huis op zaterdag 23 november tussen 9:30 en 10:30. PRACHTIG gelegen EINDWONING gesitueerd in de populaire woonomgeving Goutum-Súd. Parkeerplaats achter de woning. Tuingerichte woonkamer met tuindeuren en moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Achtertuin met vrijstaande berging.

Goutum-Súd, het tweede 2e deelproject in De Zuidlanden en is geïnspireerd op de oude terpdorpen zoals die bekend zijn in Friesland. De wijk is mooi groen opgezet en bevat vele wandel- en fietsroutes. Goutum-Súd is wonen in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt, met alle genoegens van een dorp en toch de stad op slechts 10 minuten fietsafstand van het centrum.
In de nabij gelegen monumentale boerderij, Techumerpleats, is een zorgcentrum gevestigd, voorzien van huisarts, apotheek, fysiotherapeut, verloskundige et cetera.
Er bevindt zich een ‘Brede School’ met daarin drie basisscholen, buitenschoolse opvang en kinderopvang. Tevens is er een supermarkt in de buurt.

Indeling:
Begane grond: voorentree, hal, toilet, ruime tuingerichte woonkamer met tuindeuren en moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (grootste slaapkamer voorzien van een inloopkast) en moderne badkamer met whirlpool, douche en 2e toilet, vaste trap naar ...

2e verdieping: overloop met wasruimte en 3e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- goed geïsoleerde woning (energielabel A)
- vloer-/gevel-/dakisolatie en HR ++ beglazing
- onderhoudsarme woning; kunststofkozijnen
- tuingerichte woonkamer met open keuken en tuindeuren
- populaire woonomgeving
- het betreft een appartementsrecht
- bijdrage VVE (voor parkeren en groenstrook): € 32,50 per kwartaal
- parkeerplaats achter de woning
- stadsverwarming
- bouwjaar 2012
- instapklare woning!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

In de situatie particuliere verkoper en niet particuliere koper kan de particuliere verkoper als voorwaarde stellen dat uit de koopovereenkomst pas verplichtingen voortvloeien als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Met andere woorden: verkoper kan als voorwaarde stellen dat er pas een koopovereenkomst is als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend; geen handtekening geen koopovereenkomst.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 189,500 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,203
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2012

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
315 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating

Cadastral data

HUIZUM F 2020
Cadastral map
Area
1 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
43 m² (8,5m deep and 5m broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place
Involved real estate agent

NVM selling agent

Scheenstra Makelaars

Call 058-2650063

Market insights Beta

Avg. asking price

Goutum

All of Goutum

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Goutum

All of Goutum

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.