Griene Daam 23 9084 DG Goutum

  • Sold
€ 589,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 17, 2019
Date of sale
January 7, 2020
Term
2½ month

Description

Deze unieke vrijstaande woning staat op een unieke plek in Goutum met vrij zicht op het Van Harinxmakanaal en met een eigen aanlegsteiger over de gehele breedte van de woning. Vanaf daar zit je binnen enkele minuten op het open vaarwater. De woning is onder architectuur gebouwd en is in 2004 nog eens uitgebouwd aan de achterzijde van de woning. Hierbij is een riante woonkamer gerealiseerd op de eerste verdieping met een grandioos uitzicht over het achterliggende kanaal tot aan de Froskepôle. Het gewilde dorp Goutum is inmiddels geheel ingelijfd door Leeuwarden, maar toch heeft het altijd haar dorpse karakter behouden. En dat allemaal op circa tien minuten fietsen vanaf de stad. Dorps wonen met alle voorzieningen van de stad. Kortom, de perfecte combinatie! Ik neem je graag mee voor een rondleiding door de woning...

Begane grond
Binnenkomst in ruime hal met toilet, meterkast en doorgang naar de inpandige garage. Ook de bijkeuken is vanuit de hal te bereiken. Vanuit de hal lopen we door naar de fraaie keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een combi oven/magnetron (Bauknecht), een stoomoven (Bauknecht), een 4 pits inductie kookplaat met afzuigkap, een grote koelkast (manshoogte) en grote vriezer met 7 laden. Alle laden van de keuken zijn voorzien van verlichting en soft closing. Warm water komt vanuit de ingebouwde boiler. Op de grond ligt een gegoten grindvloer met vloerverwarming. Openslaande tuindeuren geven je toegang tot het terras/veranda die gelegen is onder de aanbouw op de eerste verdieping. Aansluitend aan de keuken en eetkamer vind je een ruime hal met vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal komen we op de overloop met een extra kitchenette met wateraansluiting, een 2 pits inductie kookplaat en een koelkast. Vanuit deze overloop lopen we door naar prachtige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een fraaie design gaskachel van het merk Kalfire. De rust en het uitzicht vanuit deze woonkamer is echt uniek! Wanneer we vanuit de overloop niet rechts maar linksaf slaan, komen we uit bij de drie slaapkamers, allemaal voorzien van vloerbedekking. Ook de badkamer met tweede toilet, ligbad, douchecel en dubbele wastafels vind je hier op de eerste verdieping.

Bijzonderheden
- Bijzondere indeling met 1 woonkamer op begane grond en 1 woonkamer op eerste verdieping
- Fraai uitzicht vanuit bovenste woonkamer over Van Harinxmakanaal richting Froskepôle
- Groot terras/veranda onder aanbouw
- Openslaande tuindeuren
- Grote eigen aanlegsteiger over gehele breedte perceel
- Gelegen aan Van Harinxmakanaal en open vaarwater
- Luxe keuken (2017) met diverse inbouwaparatuur
- Inpandige garage met daarboven een bergzolder
- Op circa 10 minuten fietsen van de Leeuwarder binnenstad
- Vloerverwarming op gehele begane grond en woonkamer 1e verdieping
- Grote design gaskachel in woonkamer 1e verdieping

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 589,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,385
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
174 m²
Other space inside the building
21 m²
Exterior space attached to the building
38 m²
Plot size
592 m²
Volume in cubic meters
773 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, alarm installation, TV via cable, outdoor awning, flue and glass fiber cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (1996, in ownership)

Cadastral data

HUIZUM F 1182
Cadastral map
Area
592 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden, side garden and surrounded by garden
Back garden
216 m² (0,12m deep and 0,18m broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Heating and electrical door
Involved real estate agent
A funda user
Griene Daam 23
10.0
I would recommend this agent.
Heldere duidelijke afspraken, super service, korte lijntjes, erg deskundig, gedreven en enthousiast team
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Market insights Beta

Avg. asking price

Goutum

All of Goutum

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Goutum

All of Goutum

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.