Sonnevancklaan 31 3847 LW Harderwijk

  • Sold
€ 675,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 10, 2019
Date of sale
December 10, 2019
Term
7 months

Description

Onder architectuur gebouwde villa (Architectenbureau Slager BNA 1998) op ruime kavel van 2150 m² midden in het bos op het terrein van het voormalige sanatorium Sonnevanck.

Een statige en lommerrijke oprijlaan, leidt u naar een prachtige villawijk. Deze wijk bestaat uit een beperkt aantal vrijstaande villa's op royale bosrijke percelen.

Bij binnenkomt van de woning ziet u op de vloer een Portugese kalksteen vloer, die u ook vindt in de andere kamers op de begane grond. Rechts vindt u een slaapkamer direct verbonden met een badkamer, verder naar achteren vanuit de hal bevind zich de keuken met eetkamer/hobbykamer en een woonkamer van meer dan 50 m² met prachtige open haard. Achter de keuken is een ruime bijkeuken met uitgang naar de tuin en toegang tot de inpandige garage. Vanuit de woonkamer heeft u een open rustgevend uitzicht op de oude bosrand, die u via de schuifpui makkelijk bereikt.

Via een wenteltrap komt u boven. Hier ligt op de hele verdieping een massief eiken vloer. Het balkon en beide slaapkamers zijn te bereiken via de overloop. Vanaf beide slaapkamers kunt u de badkamer bereiken.

Achter en voor de woning kunt u genieten van de besloten tuin met meerdere terrassen.

Dit fraaie object is makkelijk en snel te bereiken vanaf de A28 en N302.

Het is fijn wonen in Harderwijk. De stad is groot genoeg met ruime keuze in scholen voor opgroeiende kinderen en toch intiem met een oude binnenstad, die herinnerd aan de tijd dat Harderwijk een Hanzestad was. Uitdagend tussen de Veluwe en de randmeren, die Flevoland omarmen.

Er zitten regelmatig reen, eekhoorntjes in de tuin. Wilde zwijnen worden uit het woongebied geweerd. Zandverstuiving en Heide zijn op loopafstand.

BOUWKENMERKEN
Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Soort dak Lessenaarsdak
Materiaal dak Pannen, Bittumineuze dakbedekking
Type muur Spouwmuur, traditioneel gebouwd
Soort constructievloer Beton
Perceeloppervlak 2158 m²
Inhoud 695 m3
Woonoppervlakte 165 m2
Overige inpandige ruimte 22 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
Uitbreiding mogelijk Ca 50 m2
Aantal kamers 5 ( waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen 2 ligbaden, 2 toiletten, douche, 3 wastafels
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, Volledig geisoleerd, HR glas
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
Merk/type CV-ketel Remeha
Bouwjaar CV-ketel 2015
Glasvezelkabel Aanwezig

De begane grond is voorzien van vloerverwarming. inpandige garage met elektrisch op afstand bedienbare toegangsdeur. Naast de inpandige parkeerplaats is er in de omgeving voldoende plaats om auto's te parkeren aan de rand van de inrit en langs de oprijlaan.

TUIN
de tuin is glooiend en bosrijk aangelegd waardoor het een natuurlijk geheel vormt met de omgeving. beschikt het perceel over meerdere terrassen en is de tuin onderhoudsvriendelijk te noemen!

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 675,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,091
Original asking price
€ 698,000 k.k.
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles and asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
165 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Plot size
2,158 m²
Volume in cubic meters
695 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 baths, shower and 2 toilets
Number of stories
2 stories
Facilities
Flue and skylight

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2015, in ownership

Cadastral data

HARDERWIJK C 1717
Cadastral map
Area
2.158 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location and In wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation, insulated walls and completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Makelaarsland

Call 088-200 2000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.