Kilderseweg 10 7038 EH Zeddam

  • Sold
Price on request

Sales history

Listed since
January 29, 2020
Date of sale
March 6, 2020
Term
5 weeks

Description

Op een royaal perceel gelegen ruim en sfeervol, goed onderhouden jaren '30 woning, zeer geschikt voor praktijk aan huis, met een vrijstaande houten schuur met veranda en een zonnige achtertuin waarin rust en volledige privacy gewaarborgd is. Op loopafstand van de prachtige Montferlandse bossen.

Deze woning is ook te koop met Duokoop; u koopt dan de woning zonder grond. De vraagprijs is dan € 270.000,= k.k., de maandelijkse canon is € 430,=. Voor meer info, zie onderaan deze verkooptekst.

Indeling:

Kelder: Provisieruimte.

Begane grond: Entree/hal met garderobehoek en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, toegang tot kelder en trapopgang, gesloten keuken voorzien van fraaie inbouwkeuken, ruime Z-vormige woonkamer met fraaie houten vloer en zit- en eetgedeelte, via een schuifpui bereikt u de achtertuin, schuifdeur naar kantoor, slaapkamer met vaste kasten, bijkeuken met zij-ingang alsmede toegang tot het terras, douche- en toiletruimte. De meterkast bevindt zich in de eetkamer.

Verdieping: Overloop met vaste kast en dakkapel, badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset, badmeubel en designradiator, 4 slaapkamers.

Boven bijkeuken, via luik bereikbare, zolder met opstelling c.v.-ketel. Via deze zolder komt u via een kleine trap op de zolder boven de woning.

Bijgebouw:

Houten tuinhuis met aan 2 zijden dubbele openslaande deuren, een afgesloten berging plus overdekte veranda.
Carport/fietsenstalling.

Bijzonderheden:

Bouwjaar ± 1930; nadien in fasen gerenoveerd/verbouwd;
Inhoud ± 826 m³;
Woonoppervlakte ± 189 m²; overige inpandige ruimte ± 36 m²; externe bergruimte ± 23 m²;
Perceelsoppervlakte 705 m²;
Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig;
Bouwtechnisch rapport aanwezig.

De woning heeft nog diverse authentieke details, zoals een granitovloer in de hal, paneeldeuren en enkele glas-in-lood ramen;
Intergas HR combiketel, 2019;
De woning is grotendeels voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken; de gevel is na-geïsoleerd; dakkapel heeft een kunststof kozijn; 4 Velux dakramen met dubbel glas;
De ligging van de woning t.o.v. het centrum van Zeddam, de Montferlandse bossen en het agrarisch gebied is als uniek te omschrijven;
De A3/A12 en A18 liggen op enkele minuten autorijden;
Aanvaarding in overleg.

Duokoop:

DE VRAAGPRIJS ZONDER GROND IS € 270.000,= K.K., WEL DE WONING, (NOG) NIET DE GROND! Deze woning wordt ook aangeboden met Duokoop! Daardoor is de vraagprijs van dit huis lager, en profiteer je van lagere totale netto maandlasten. Ook is het met Duokoop mogelijk om dit huis met NHG te financieren.

Met Duokoop koop je de woning zonder grond. Voor het gebruik van de grond betaal je een maandelijkse vergoeding van circa € 430,=. Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar. Later kun je op elk moment de grond alsnog kopen. Wil je dat toch meteen al doen? Dan is de vraagprijs € 439.000,= k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
Price on request
Rental price
Price on request
Deposit
Unknown
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
189 m²
Other space inside the building
36 m²
External storage space
23 m²
Plot size
705 m²
Volume in cubic meters
826 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Rolldown shutters, TV via cable, sliding door, skylight and glass fiber cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Insulated walls and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

BERGH C 886
Cadastral map
Area
705 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center, in residential district, sheltered location and In wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place
Involved real estate agent

NVM selling agent

Rosendaal Makelaars BV

Call 0314-668844
A funda user
Kilderseweg 10
10.0
I would recommend this agent.
Erik en Sjoerd zijn prettige mensen, met veel verstand van zaken. Ze houden rekening met de agenda van de klant, zijn ook buiten kantoortijd bereikbaar en communiceren duidelijk. Ik kan geen verbeterpunten bedenken en bedank hen voor de samenwerking!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Market insights Beta

Avg. asking price

Zeddam

All of Zeddam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Zeddam

All of Zeddam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.