Dorpsstraat 103 1531 HB Wormer

Hightlighted features

  • 117 m² living area
  • 342 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Wat een mogelijkheden: twee woonhuizen, mantelzorg, een werkplaats aan huis of een riante garage. Het is hier allemaal mogelijk. En dat midden in het centrum van Wormer! 

Op het perceel staat langs de Dorpsstraat een compleet gerenoveerd, maar ook ruim woonhuis. Toen de huidige eigenaren hier zijn komen wonen, hebben ze de woning van top tot teen aangepakt. En dat is te zien ook! Zo hebben zij vloer-, muur- en dakisolatie aangebracht in de woning. Verder is de woning modern afgewerkt. De begane grond is, mede door de riante uitbouw, heerlijk ruim en licht. Daarbij geeft de haard extra sfeer in de ruimte. De begane grond voorziet verder in een ruime keuken, met aansluitend de bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Op de verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, alsmede de badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Aan comfort geen gebrek.

En dan het pand aan P.E. Kramerstraat 1, want ook dit bouwvlak is gelegen op het perceel. Thans is het pand in gebruik als berging en werkruimte. Hier is echter een compleet woonhuis op te bouwen. De bestemming van dit bouwvlak is namelijk 'Wonen'. Hier heeft u tal van mogelijkheden, zolang u maar binnen de eisen van het bestemmingsplan blijft. 

Ik denk dat wij u niet hoeven te vertellen dat objecten als dit niet vaak voorbij komen. Wilt u het graag met eigen ogen komen bekijken? Neem contact op met ons kantoor voor een uitgebreide rondleiding. 

Bouwjaar: 1906
Perceeloppervlakte: 342 m² 
Woonoppervlakte: 117 m²
Oppervlakte bijgebouw/2e woning: 60 m²
Inhoud: 482 m³

Wormer behoort samen met onder meer Jisp, Neck en Oostknollendam tot de gemeente Wormerland en is een van de oudste plaatsen in de Zaanstreek. De laatste jaren is het dorp flink vernieuwd en uitgebreid met diverse grote en kleinere nieuwbouwprojecten. Uitvalswegen in de richting van Alkmaar en Purmerend (N246 en/of A7) of Zaandam en Amsterdam (A8) zijn makkelijk bereikbaar. Het dichtstbijzijnde NS-station is op circa tien fietsminuten afstand te vinden in Wormerveer. In de directe omgeving kunnen natuurliefhebbers hun hart ophalen in het beschermde natuurgebied; het Wormer- en Jisperveld rond de wateren de Poel en het Zwet.

Bijzonderheden: 
- dubbele bewoning mogelijk; 
- woonhuis voorzien van isolatie; 
- heerlijk lichte uitbouw op de begane grond;
- keuken vernieuwd in 2019;
- schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2019;
- leeftijd daken, 2013 (hoogbouw) en 2019 (laagbouw)
- in het centrum van Wormer.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,846
Original asking price
€ 469,000 kosten koper
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1906
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
External storage space
60 m²
Plot size
342 m²
Volume in cubic meters
482 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant ecotec plus cw5 vhr (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

WORMER F 1970
Cadastral map
Area
342 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
140 m² (24,7 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Plaszoom

All of Wormer

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Plaszoom

All of Wormer

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Dorpsstraat 103

€ 450,000 k.k.