De Weer 14 1504 AG Zaandam

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1968
  • Living area 175 m²
  • Number of rooms 7
  • Plot size 248 m²

Description

Zoekt u ruimte? Zes slaapkamers spreken wel aan? Alleen al vanwege de mogelijkheden die dat schept? Een garage ook nooit weg? Drie volledige woonlagen waar gewoond, gewerkt, ontspannen en genoten kan worden? En u wilt er zo in kunnen? Voorlopig ook even geen omkijken naar isolatie, dakbedekking en onderhoud? Dan is deze voormalige drive-in hoekwoning aan De Weer in Zaandam voor u gemaakt!

Nu kun je aan deze kant van Zaandam-Zuid ook bijna geen betere plek vinden in deze prijsklasse. Aan de voorzijde grenst De Weer aan het historische Darwinpark. De woonkamer op de eerste verdieping kijkt zo het groen in. Het is de rustige kant van Zaandam, maar dan wel met een supersnelle verbinding met het Rijkswegennet. Zowel de A7 als de A8 en de Amsterdamse Ring A10 kosten hooguit vijf autominuten. Na een lange dag werken stuur je zo de auto de garage in, maar er is ook plenty parkeergelegenheid voor de deur.
Die garage is een extra, de andere woningen hebben deze onder de woonlagen. Hier is deze ruimte comfortabel belegd met vloerverwarming en natuurstenen plavuizen, zodat er een breed scala aan gebruiksmogelijkheden opdoemt. Ondernemers en thuiswerkers hebben nu vast beeld van een kantoor, praktijk of studio. Of alledrie want de begane grond heeft drie van dergelijke vertrekken. Twee grenzen aan de tuin, de grootste ruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Techniek (CV en vernieuwde elektra) en facilitair (aansluitingen wasmachine en -droger) zijn netjes naar beneden gebracht. De eerste verdieping is hierdoor een complete leefverdieping geworden. De tweede verdieping is voor slapen en baden.

De woonkamer, met fraaie houten vloerdelen, ligt op het oosten. 's Morgens geniet u op het balkon van een krantje en een croissantje. In de middag draait u met de zon mee naar achteren. Hier is de keuken, waar een uitstekende smaak en geen kinderachtig budget gecombineerd zijn met de aanzienlijke hoeveelheid beschikbare vierkante meters. Alle denkbare apparatuur is aanwezig, fijn weggebouwd achter stijlvolle frontpanelen. Het composiet werkblad beslaat een hoek, alleen onderbroken door de verzonken keramieken gootsteen en het zespits gasfornuis. Kers op de taart is de schuifpui naar het inpandige balkon. Hiervandaan leidt een trap naar de achtertuin op het westen. Deze is netjes betegeld, met een opgroeiende haag als erfscheiding en een houten schutting achter. De tuin is onderhoudsarm, diverse grintsoorten houden het water vast en het onkruid tegen.

Op de slaapverdieping is het de hoofdslaapkamer die met een balkon profiteert van de westligging. De twee openslaande deuren verklappen dat dit oorspronkelijk twee vertrekken waren. Een schuifwandkast bedekt de wand van deze L-vormige ruimte. Er zijn nog twee slaapkamers op deze verdieping en dat brengt de stand op zes.
Op deze verdieping ligt een warme kastanjekleurige houtlaminaatvloer. De badkamer is, net als de toiletruimte beneden, betegeld met gemarmerd natuursteen.

De Weer ligt aan een van de groene longen van Zaandam-Zuid. De stadsparken voorzien de bewoners van ontspanning en natuur. Kinderen kunnen hier lekker buiten spelen, gaan dichtbij naar de basisschool en vinden net zo gemakkelijk hun weg naar het voortgezet onderwijs. Sport en spel zijn voor alle leeftijden volop aanwezig in deze speciaal op gezinnen gerichte woonwijk. Verkeersveilig, kindvriendelijk en alle dagelijkse voorzieningen onder handbereik. En roept de reuring? Het stadscentrum met het horecaplein en het shopplezier, daar fietst u in vijf minuten naartoe.

Indeling:
Garage, afgescheiden berging met toegang tot omheinde achtertuin met achterom.
Begane grond: overkapt entree via diepe voortuin en oprit. Vestibule met berg- en meterkast. Hal met trapopgang. Slaapkamer met verwarmde plavuizenvloer. Doorgang naar betegelde wasruimte met aansluitingen wasmachine en -droger en aparte spoelbak. Tuinkamer met verwarmde plavuizen en openslaande deur naar fraai en onderhoudsarm aangelegde achtertuin op het westen. Derde slaapkamer, eveneens met verwarmde plavuizen en vaste kasten. Stookruimte met opstelling CV-installatie (2018). Luxe betegelde toilet met duoblok en fontein.
Eerste verdieping: overloop met glazen wanden en vaste trap naar tweede etage. L-vormige woonkamer met houten vloerdelen. Openslaande deur naar balkon op het oosten. Uitzicht op het Darwinpark.
Met eetkamer verbonden keuken met wit-composiet werkblad in hoekopstelling met verzonken keramieken gootsteen en zespits gasfornuis met oven en afzuigkap. Combi-oven/ magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Schuifpui naar loggia op het westen, met stalen trap naar de achtertuin.
Tweede verdieping: overloop met lichtkoepel. L-vormige hoofdslaapkamer (voorheen 2) met inpandig balkon en kastenwand. Fraai met natuursteen betegelde badkamer met dakraam. Halfronde glazen douchecabine, wastafel met spiegelwand, handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset). Vijfde en zesde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 175 m2;
- inhoud 656 m3;
- perceeloppervlakte 248 m2 eigen grond;
- zes slaapkamers, vier buitenruimtes plus garage;
- superveel mogelijkheden en helemaal áf;
- oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 450,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,571
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
175 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
Plot size
248 m²
Volume in cubic meters
656 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Sliding door and skylight

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Insulated walls and double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

ZAANDAM D 3987
Cadastral map
Area
248 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
95 m² (12,7m deep and 7,5m broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and electrical door

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

De Weer 14

€ 450,000 k.k.