Braakdijk 35 1509 BH Zaandam

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1934
  • Living area 69 m²
  • Number of rooms 3
  • Plot size 900 m²

Description

Karakteristieke 2-onder-1-kap woning gelegen op één van de mooiste plekjes van Zaandam met een tuin van maar liefst 110 meter diep!

De Braakdijk is een zeer bijzondere woonomgeving, de tijd lijkt hier te hebben stilgestaan. De omgeving is landelijk maar toch op korte afstand van alle voorzieningen van een stad waaronder het winkelcentrum van het Kalf, openbaar vervoer en uitvalswegen. Binnen enkele minuten rijdt u op de A9!

Dit sfeervolle woonhuis is op zoek naar een handige klusser. De woning dient volledig te worden gemoderniseerd, het voordeel is dat u de woning dan helemaal naar uw eigen wensen en smaak kan inrichting. Het gaat natuurlijk om de geweldig diepe tuin. Een droom voor tuinliefhebbers. Of u nou van tuinieren houdt, kleinvee wilt houden of een groot zonneterras wilt maken, er is ruimte genoeg!

Haaldersbroek is een buurtschap ten noorden van ’t Kalf. De autoluwe straten met karakteristieke ophaalbruggen worden omzoomd met authentieke Zaanse huizen. Een bijzondere plek, zo landelijk en groen en toch ook dichtbij Zaandam. Het is maar 10 minuten fietsen naar de Zaanse Schans en recreatiegebied Jagersveld. In 5 minuten fietst u naar winkelcentrum Het Kalf. Het treinstation Kogerveld ligt op 10 minuten fietsafstand. Ook de verbindingswegen A7/A8/A10 zijn gemakkelijk bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trap naar de 1e verdieping. De hal en het toilet is voorzien van een houten vloer. Vanuit de hal toegang tot de eenvoudige keuken die is voorzien van een koelkast, oven, gasfornuis en afzuigkap. De woonkamer is vanuit de keuken bereikbaar en beschikt over een gashaard.

1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en een inbouwkast tussen de slaapkamers. De badkamer beschikt over een wastafel, douche en een kast met aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1934
- Woonoppervlakte ca. 69 m², inhoud ca. 277 m³
- Perceeloppervlakte 900 m², gelegen op eigen grond
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming middels gaskachels
- Buitenzijde geschilderd in 2017
- Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 289,500 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,196
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Specific
Partly furnished with carpets and curtains and house in need of refurbishment
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
69 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
18 m²
Plot size
900 m²
Volume in cubic meters
277 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
Gas heaters and gas heater
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

ZAANDAM A 1156
Cadastral map
Area
900 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, alongside a quiet road, unobstructed surrounding view and rural
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
660 m² (110m deep and 6m broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Braakdijk 35

€ 289,500 k.k.