Leeghwaterweg 3 1509 BS Zaandam

Hightlighted features

  • Construction period 1931-1944
  • Living area 89 m²
  • Number of rooms 4
  • Plot size 353 m²

Description

Op de Zaanse Schans komt zeer zelden een huis te koop. Dit is een unieke kans om te wonen met een wereldberoemd uitzicht. Deze karakteristieke jaren '30 eengezinswoning ligt aan water en kijkt aan de achterzijde uit over de Zaanse Schans. Een extra naastgelegen strook grond met parkeergelegenheid is eveneens bij de prijs inbegrepen.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 40 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

De ruime voortuin verzorgt de entree van de woning. Eenmaal binnengekomen treft een traditionele jaren'30 indeling aan. Alleen de kamer-en-suite deuren zijn verwijderd en de gaskachel heeft plaatsgemaakt voor centrale verwarming. Het uitzicht is zowel aan de voor als achterzijde geweldig! Aan de voorzijde kijkt u uit over de Leeghwaterweg richting de voetbalvelden van Zaandijk. Aan de achterzijde kijkt u uit over de levendige Zaanse Schans.

Niet alleen de indeling is traditioneel maar ook de afwerking en inrichting. Dit betekent dat u als nieuwe eigenaar de woning in oude luister kunt herstellen of kan kiezen voor een modernere afwerking. Het woonhuis is geen monument of beschermd stads-dorpsgezicht. De achtertuin is gelegen op het noorden en aan een brede sloot. Mede dankzij de vrije ligging aan de achterzijde kunt u hier op een warme zomeravond tot laat van het zonnetje genieten. De vrijstaande houten berging is goed voor de nodige bergruimte. Middels een recht van overpad heeft u een achterom.

Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers en een goede ruimte voor het realiseren van een badkamer. Middels een losse trap kunt u de ruime bergzolder bereiken.

Extra kavel:
Bij de verkoop is inbegrepen een extra strook grond die geschikt is voor parkeren. De strook grond is gelegen aan de rechterzijde.

Wonen met een schilderij als uitzicht is nu mogelijk. Bel voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
* 2 percelen, volle eigendom
* Fundering niet onderzocht. Geen scheurvorming / scheefstand.
* Bebouwing mogelijk achtergelegen perceel.
* Buitenonderhoud: redelijk/goed
* Binnenonderhoud: matig

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,652
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Construction period
1931-1944
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Other space inside the building
18 m²
External storage space
5 m²
Plot size
353 m²
Volume in cubic meters
348 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

ZAANDAM A 1454
Cadastral map
Area
140 m²
Ownership situation
Full ownership
ZAANDAM A 1455
Area
150 m²
Ownership situation
Full ownership
ZAANDAM A 1694
Area
25 m²
Ownership situation
Full ownership
ZAANDAM A 1692
Area
38 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, unobstructed surrounding view, freestanding location and on navigable waterway
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (10m deep and 5m broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Kalverpolder

All of Zaandam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Kalverpolder

All of Zaandam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Leeghwaterweg 3

€ 325,000 k.k.