Talmastraat 7 1544 RR Zaandijk

Hightlighted features

  • Year of construction 1920
  • Living area 78 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 124 m²

Description

Op en top karakter en volop sfeer; zo kun je deze woning in Zaandijk omschrijven. Boven zijn drie slaapkamers, de badkamer en een ruime zolderkamer; beneden zijn de woonkamer met gashaard en de open keuken. Links van de woning is de eigen steeg naar de op het zuiden gelegen tuin, waar je de fiets of motor in de houten schuur kunt parkeren. Dankzij de merendeels kunststof kozijnen heb je weinig onderhoud en woon je tegelijk in een prachtig stukje Zaandijk! Kom jij de uitdrukking ‘solo l’amore è benvenuto’ ontdekken?
Zaandijk is sinds 1974 onderdeel van de gemeente Zaanstad en straalt een en al karakter uit. Aan de overzijde van de Zaan is de Zaanse Schans, een geliefde plek bij toeristen. Op loopafstand zijn een supermarkt, diverse horecagelegenheden en winkels. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zaandijk-Zaanse Schans en er is een rechtstreekse busverbinding met Amsterdam. Via de N203 is de snelweg A8 te bereiken en via de Julianabrug en de N515 rij je de oprit van de A7 op.

Indeling:
Begane grond:
De ruime hal heeft een houten vloer en een hoog plafond. Aan de rechterzijde zijn de gestoffeerde trap naar de bovenverdieping, een bergkast en de toiletruimte.
We vervolgen onze weg naar de woonkamer met open keuken en veel lichtinval aan de voor- en achterzijde. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en de woonkamer heeft een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Opvallend element is de hardstenen schouw met de gravure ‘solo l’amore è benvenuto’. De gashaard, balkenplafond, paneeldeur, ramen met roedeverdeling en de houten vloer maken de woonkamer tot een fijne, sfeervolle leefruimte.
De open keuken heeft een stoere grijskleur, natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: een Boretti gasfornuis met oven, een koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn de kamers verrassend ruim en aangenaam licht. De afwerking van plafonds, wanden en vloeren zorgen ervoor dat je hier zonder noodzakelijke verbouwing kunt wonen.
De badkamer is ingedeeld met een kwartronde douche, wastafelmeubel met spiegel en de aansluiting voor de wasmachine. De wanden en vloer zijn geheel betegeld in een lichte kleur.

Tweede verdieping:
Via een steektrap te bereiken stahoge, geheel bevloerde zolderverdieping met dakramen aan de voor- en achterzijde, inclusief zonwering aan de binnenzijde. In de schuinten van het dak is bergruimte en hier hangt de cv-ketel die zorgt voor verwarming en warm water in de woning. Mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

Exterieur:
Rechts van de woning heb je een eigen, brede steeg naar de achtertuin. Hierdoor is de woning geschikt voor fiets- en motorliefhebbers. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en vraagt weinig onderhoud. Tegen de achtergevel hangt een brede, elektrisch bedienbare zonwering om zomerdag in de schaduw te kunnen zitten. De grote houten schuur is in 2014 gebouwd en biedt veel praktische bergruimte.

Bijzonderheden:
- Eigen, brede achterom naar de achtertuin;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (2014, huur);
- Houten vloer en keuken zijn in 2000 vernieuwd;
- Kunststof kozijnen (2018) voorzien van HR++glas, met uitzondering van dakkapel aan de voorzijde (hout);
- Elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde (2018);
- Mogelijkheid voor 4e slaapkamer;
- Overdracht bij notariskantoor Dijkhuis Koeman.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 275,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,526
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
15 m²
Plot size
124 m²
Volume in cubic meters
280 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, alarm installation and outdoor awning

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, to rent

Cadastral data

ZAANDIJK A 4340
Cadastral map
Area
124 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
49 m² (7m deep and 7m broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Oud Zaandijk

All of Zaandijk

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Oud Zaandijk

All of Zaandijk

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Talmastraat 7

€ 275,000 k.k.