Gaasterlandstraat 38 1079 RH Amsterdam

€ 5.500 /mnd

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2017
  • Wonen 152 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 5e woonlaag

Omschrijving

Zeer smaakvol en luxueus afgewerkt appartement van ruim 152 m2 met lift, 3 royale slaapkamers, 2 badkamers, zonnig terras en twee Franse balkons, eigen parkeerplaats en fantastisch vrij uitzicht. Door de hoekligging met veel ramen en de plafondhoogte van maar liefst 3 meter is de woning heerlijk licht en zonnig. Bovendien kijkt u prachtig uit over water en groen, waardoor u veel privacy hebt. Deze energiezuinige (label A) nieuwbouwwoning uit 2017 heeft werkelijk alles wat u zoekt!

Het appartement ligt op de 4e verdieping van nieuwbouwcomplex “RIV”, gelegen in een groen stukje Rivierenbuurt tussen het Beatrixpark, het Martin Luther Kingpark, het Amstelpark en de Amstel. Hier woont u heerlijk rustig en comfortabel, vlakbij prettige winkels en restaurants op de Maasstraat, Scheldestraat en Beethovenstraat. Er liggen verschillende sportscholen en het zwembad “De Mirandabad” op loopafstand.

Vanwege de gunstige ligging is de woning zeer goed bereikbaar. Binnen een paar minuten loopt u naar station RAI of het Noord-Zuidlijn metrostation Europaplein. De Zuidas is makkelijk met de fiets bereikbaar in minder dan 10 minuten. Ook met de auto is de locatie ideaal. Zowel de A10 als A2 zijn binnen slechts een paar minuten bereikbaar en parkeren kan op de eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw.

INDELING
U komt het gebouw binnen via een prachtige algemene entree. Het appartement gelegen op de 4e etage bereikt u via de lift of het trappenhuis.

De voordeur van het appartement biedt toegang tot een ruime hal met separaat toilet. De hal loopt over in de riante woonkamer met luxe open keuken met een grote schuifpui die toegang biedt tot een ruim Frans balkon. Een zee van zonlicht vult de ruimte. De open keuken met groot kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en Quooker. Tevens is er een praktische berging met wasmachine, droger en kastenwand met voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een knusse zijkamer met een prachtige op maat gemaakte kastenwand. Deze zijkamer biedt via een schuifpui toegang tot een ruim terras op het zuiden. Het terras is voorzien van smaakvol meubilair, een parasol en een ruim 50-jaar oude olijfboom. Door de vrije ligging zonder overburen heeft u hier veel privacy. De masterbedroom met walk-in-closet heeft toegang tot een ruime badkamer met ligbad, inloop regendouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en toilet. Via de hal bereikt u de tweede ruime slaapkamer/werkkamer met een zeer imposante plafondhoge kastenwand. Ook de derde slaapkamer is ruim van formaat en biedt – even als de keuken - toegang tot nog een ruim Frans balkon. De tweede badkamer bestaat uit een luxe inloopdouche en wastafelmeubel met verwarmde spiegel. Het appartement heeft een plafondhoogte van 3 meter wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Bovendien maken de smaakvolle meubels en de fraaie, gevlinderde betonlookgietvloer met vloerverwarming het appartement een absoluut genot voor het oog.

BIJZONDERHEDEN
- ENGLISH TRANSLATION AT OUR OWN WEBSITE
- Huurprijs gaat uit vann luxueus gestoffeerd en gemeubileerd.
- Huurperiode maximaal 2 jaar.
- Beschikbaar in overleg, kan snel.
- Waarborgsom 2 maanden huur.
- Levering gas, elektra, water, tv, internet en (optioneel) abonnement voor aanwezige alarminstallatie zijn voor rekening huurder. 
- Ruim 152 m2 woonoppervlakte met terras van 14 m2 op het Zuiden, en twee Franse balkons.
- Hoekligging met veel ramen en (zon-) lichtinval.
- Zonwering aan de gehele zuidgevel.
- Veel privacy door uitzicht op water en groen.
- Goed geïsoleerd met betonnen plafonds en vloeren met vloerverwarming en dubbel glas
- Energielabel A

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 5.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 11.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gestoffeerd en gemeubileerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui, lift, TV kabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, in woonwijk, aan water, aan rustige weg en aan park
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig, balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats, parkeerkelder en inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gaasterlandstraat 38

€ 5.500 /mnd